融创外滩壹号湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：融创外滩壹号湾
楼盘别名：融创外滩壹號
区域商圈：尖草坪 -兴华街
物业类型：住宅
参考单价： 12500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-06-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：尖草坪漪汾街与滨河西路交汇处往北500米紧邻汾河发地址到手机
售楼处地址：漪汾街与滨河西路交汇处往北500米紧邻汾河

建筑规划

交房时间： 2024-10-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 18栋
规划户数： 4492户
占地面积： 122000㎡
建筑面积： 910000㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(18) 、 4室(6)
开发公司：山西融创现代置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(2022)并商房预售字第0098号 2022-06-01 16#
2021并商房预售字第0212号 2021-07-28
2021并商房预售字第0213号 2021-07-28
（2019）并商房预售字第0005号 2019-01-09 S3#,S4#
（2018）并商房预售字第0249号 2018-12-13 11#,12#,14#,15#,16#
（2018）并商房预售字第0234号 2018-12-06 8#,9#
（2018）并商房预售字第0147号 2018-09-14 2#,3#,4#

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生活配套

物业公司：融创物业服务集团有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：共4492个地下停车位，车位配比为1:1
周边配套：
交通配套：地铁3、5号线:3个公交总站:滨西滨东北中西中环四条快速路。
教育配套：自带9轨制54班**，18班幼儿园，周边2公里太原**外国语阳光双语**、太原市实验**、太原市十二中等。
医疗配套：山西省心血管疾病医院、太原市第二人民医院、省儿童医院、山大二院。
商业配套：万达广场、新城吾悦广场、永辉超市、美特好超市、山姆士超市、滨河体育中心、省博物馆、市图书馆等标志性建筑。

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楼盘介绍

项目介绍

融创外滩壹号湾项目位于漪汾街与滨河西路交汇处往北500米，户型有面积为118-207平米的三居和四居。

区位介绍

融创外滩壹号位于兴华街与滨河西路交汇处西南角，处于兴华街与漪汾街之间，同时又不是紧邻两条街道，东临汾河景观公园，周边市政、生活配套齐全，位处一个“入则宁静，出则繁华”的位置。

规划设计

融创外滩壹号项目东临汾河景观带，西临规划路，北至兴华街（街角公园），南临规划路，项目总占地约178亩，总建面约70.56万平方米，地上约50.74万平方米，项目共规划建设17栋住宅楼，总规划户数3346户，共分为两期开发，其中首期开发2#-10#楼，面积段从建面约88-179㎡不等。项目周围不仅有街角公园和汾河公园环绕，还专门聘请了知名的景观设计机构阿普贝思倾心打造近9.5万多平米的新法式园林，保证业主入住后享有大面积的园林景观，享受惬意生活。

景观特色

整个园林设计围绕“臻生活.理想家”，构筑了6大特色体系，分别是：感知经典：尊贵法式传承；感知水趣：雨水花园，互动水景；感知自然：高绿量，四季美景；乐享亲情：全龄设计，老少同乐；乐享童趣：亲子游戏，分龄设计；乐享健身：全员健身，乐享邻里；整体上来说园林规划尊重自然，并与建筑物交相呼应，形成一个系统的整体，景观轴线、互动水景，亲子区域、健身系统在社区相互交错，为业主营造优美的生活氛围，让您闲暇之余可以在园林里散步，享受这份天然的生态氧吧！

建筑风格

项目采用法式建筑风格，延续了法式三段式设计的立面风格，二层以下采用干挂石材，二层以上采用仿石涂料，造型轮廓整齐，庄重雄伟，给您一种沉稳的理性美。楼体外立面色彩典雅清新，建筑立面造型不仅雄伟大气，同时在细节处理上运用线条等精细制作工艺，呈现出浪漫典雅的立面形象;您可以看出来整个建筑轮廓整齐，气势恢宏，完全将法式建筑的造型简洁和高端品质展现出来。

项目优势

融创外滩壹号属于环路以内汾河畔的宜居大盘，融创产品的高端基因及完美的物业服务，不管您是投资还是自住，融创外滩壹号可以说是您的优选。