龙景逸墅问答

问
龙景逸墅得房率是指什么？

答

龙景逸墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙景逸墅多层的公摊为5%-10%，龙景逸墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙景逸墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙景逸墅房子的情况来算一下。
问
龙景逸墅是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

龙景逸墅位于荣军北街与荣军南街之间，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
龙景逸墅买之前要做哪些预算？

答

买龙景逸墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙景逸墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙景逸墅房子时的各项税费 4、仔细考量龙景逸墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙景逸墅房屋装修及维修费用预算。
问
龙景逸墅的房子出租注意事项有哪些？

答

龙景逸墅的房子出租需要注意：第一，对龙景逸墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙景逸墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙景逸墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙景逸墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
公积金贷款购买龙景逸墅房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买龙景逸墅房屋条件包含：1、借款人要有龙景逸墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙景逸墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙景逸墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
龙景逸墅二手房交易流程？

答

龙景逸墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙景逸墅房屋所有权证原件；4．网上签约的龙景逸墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙景逸墅交易结算资金托管凭证原件；6龙景逸墅契税完税或减免税凭证原件；7．龙景逸墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
龙景逸墅二手房交易主要事项有哪些？

答

龙景逸墅二手房交易注意事项有1、进行龙景逸墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙景逸墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙景逸墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙景逸墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
龙景逸墅进度到什么阶段了？什么时候可以交房？

答

龙景逸墅目前的阶段是在建中，竣工时间：2018-04-01，都是毛坯交房，大概在2018-05-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去荣军北街与荣军南街之间这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。
问
想买龙景逸墅怎么预定？有没有电话？

答

想买龙景逸墅可以拨打4007638577 转 038919向工作人员预定了解详情，预计龙景逸墅会在2018-05-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。
问
龙景逸墅买来养老好不好？

答

龙景逸墅占地面积有23219.0平米，建筑面积为70528.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达36.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。