棕榈澜湾问答

问
棕榈澜湾停车难吗？

答

棕榈澜湾停车位有地下车位数426，基本上能满足停车需求。另外，棕榈澜湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此棕榈澜湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有棕榈澜湾的物业快速协调。
问
从哪些方面评估棕榈澜湾的优劣？

答

要判断棕榈澜湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、棕榈澜湾区域自然环境评估；2、棕榈澜湾周边生活环境评估；3、棕榈澜湾建筑质量评估；4、棕榈澜湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、棕榈澜湾室内配套设施、设备评估；6、棕榈澜湾物业管理服务质量评估。
问
棕榈澜湾买房房产证什么时候能拿到手？

答

棕榈澜湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理棕榈澜湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的棕榈澜湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是棕榈澜湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
棕榈澜湾产权证具体是什么？

答

棕榈澜湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对棕榈澜湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理棕榈澜湾房地产权证，棕榈澜湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，棕榈澜湾房子还是不属于买房者所有。
问
棕榈澜湾是如何定价的？

答

首先，棕榈澜湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：棕榈澜湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于棕榈澜湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看棕榈澜湾回款速度的要求。基本上来说，棕榈澜湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
棕榈澜湾的房子出租注意事项有哪些？

答

棕榈澜湾的房子出租需要注意：第一，对棕榈澜湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租棕榈澜湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，棕榈澜湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付棕榈澜湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
棕榈澜湾有乱搭建的现象吗？

答

棕榈澜湾占地面积大，空间大，并且棕榈澜湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且棕榈澜湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏棕榈澜湾的居住环境的。
问
棕榈澜湾施工质量如何？

答

棕榈澜湾是由专业的施工单位负责的，因此棕榈澜湾的施工质量是有保障的。并且棕榈澜湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，棕榈澜湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个棕榈澜湾的质量都是有保障的。
问
棕榈澜湾通透性怎样？

答

棕榈澜湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响棕榈澜湾每栋楼直接的采光。因此，整个棕榈澜湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外棕榈澜湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以棕榈澜湾整体上面通透性都非常好。
问
棕榈澜湾开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

棕榈澜湾是开发商太原市佳信棕榈房地产开发有限公司开发的，物业公司新世界物业负责小区物业。棕榈澜湾位于北沙河五一路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 039037。