公园美地深度解析，帮您选房

公园美地位于万柏林西中环与大井峪街交叉口西北角，位置并没有就很好，但是五证齐全，大红本，均价6800元/平米，小三居设计，这样一来，性价比还是蛮高的。下面房天下全方位评测公园美地，看看这个楼盘值得你买吗？

优点

1、小三居、小四居设计，经济适用；

2、邻近西中环快速路，出行方便；

3、五证齐全，大红本房。

缺点

1、离市*较远，公共交通到达不便；

2、开发商为本土开发商，楼盘品质待定。

价格5.00分／5分

价格平稳坚挺

从2016年6月到现在，公园美地的价格一直稳定在均价6800元/平米，所以价格还是比较坚挺的。周边的恒大雅苑非毛坯均价9500元/平米，万科蓝山均价9200元/平米，曼香堤均价6900元/平米，十二院城非毛坯均价8500元/平米，公园伍号均价9000元/平米...和周边楼盘相比公园美地毛坯均价6800元/平米，还是比较便宜的。

公园美地

公园美地

楼栋户型4.50分／5分

5栋高层 南北朝向

公园美地项目现有5栋楼，分别为3#、5#、7#、8#和9#，其中3#、5#和7#楼已经*，目前在售为8#、9#，均为33层，整栋楼南北朝向，主推95-127平方米的2居、3居。

公园美地

户型亮点和不足：

公园美地

亮点：

1、双卧朝南，次卧带观景阳台，采光好；

2、客厅朝南，主要功能区保障了采光；

3、小三居经济适用；

4、南北通透，利于通风、散热。

不足：

1、卫生间为暗卫，不利于湿气排出；

2、卧室门对门，私密性不足。

配套5.00分／5分

商圈成熟 生活便利

周边**：化二建**、万柏林实验**；周边医院：市妇幼；周边商城：美特好、下元商贸城、八方商贸城；周边银行：工行、建行、农行、邮政；16个班制的幼儿园， 大型商业、写字楼、会所 。

地段交通4.50分／5分

三十年河东 三十年河西

公园美地位于万柏林西中环与大井峪街交叉口西北角，属于河西片区，太原城市规划正在南移西进，大力开发南城和河西片区，所以公园美地所处的区域属于太原市*规划片区，区域价值将会逐年提升。交通方面，公园美地邻近西中环快速路，出行便利，但是距离市*还有一段距离。

公园美地

小区品质4.00分／5分

开发商自持物业 业主省心

公园美地的物业为开发商自持物业，物业费1.78元/㎡·月，物业费不贵，开发商自持物业业主也可以放心了。另外小区邻近西山万亩生态园，环境宜人。