南寨村小区

南寨村小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南寨村小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南寨村小区之前一定要先看五证是否齐全。

南寨村小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南寨村小区很方便。除此之外，南寨村小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。南寨村小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南寨村小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南寨村小区多层的公摊为5%-10%，南寨村小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南寨村小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南寨村小区房子的情况来算一下。