同泰公寓

同泰公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同泰公寓多层的公摊为5%-10%，同泰公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同泰公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同泰公寓房子的情况来算一下。

首先，同泰公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：同泰公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于同泰公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看同泰公寓回款速度的要求。基本上来说，同泰公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

同泰公寓二手房交易注意事项有1、进行同泰公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订同泰公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明同泰公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买同泰公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。