菜园苑

要判断菜园苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、菜园苑区域自然环境评估；2、菜园苑周边生活环境评估；3、菜园苑建筑质量评估；4、菜园苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、菜园苑室内配套设施、设备评估；6、菜园苑物业管理服务质量评估。

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菜园苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的菜园苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的菜园苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。