太原公积金查问想说爱你不轻易

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-09 17:52:00

太原公积金想说爱你不轻易

“本年2月，我用公积金贷款买了一套商品房，我还能提取公积金吗？”

——郭萍

“前几天，我刚领到住宅公积金联名卡，查问得知有3万多元，如今我还不筹办买房，公积金还能干啥？”

——赵阳

我们熟知公积金是人们购房的*主要的保障之一。面临居高不下的房价，公积金对购房者有多大作用？对于很多不筹办买房的人来说，公积金能否能派上用处。叫醒沉睡的成本，在法则与实践中间，能否有良方可寻？

太原“夹心层”的尴尬

本年28岁的向平大学卒业后，留在了太原，经过几年的打拼，终究有了稳定的工作。眼下让他焦虑的是，已经到了要和女友结婚的年齿，却还没有房子。“既买不起房，还享用不到当局的住宅保障。”这让他感应很无助。

而未几前，小向看好了位于省城南内环街的一家楼盘，每平方米5500元，他给记者算了一笔账：“假如买一套90平方米的房子，将近50万元。之前我查了一下公积金有2万多元。”*30%近15万元，其余的贷款。“售楼人员说，公积金贷款要办典质、保证，手续繁杂，现在只供应商业贷款。按等额本金贷款20年估算，每月还贷3600多元，我的人为一多数用来还贷。假如是用公积金贷款，每月还贷2800多元。”

那究竟买不买房，小向还没有做出较后的决意，但有一点他很明白，假如买了房子，再加上日常开销，他简直成了“月光族”，本来每一年给父母寄的钱也得缩水。“假如我们两个人的公积金加起来能够付出*，每个月的公积金能够付出月供，就*幻想了，但面临高房价，这似乎不太实际。”小向说，像他如许，没有家人做经济后盾，完端赖自己，也只可是望楼兴叹。

按拍照关部门公布的数据显现，2011年太原市商品住宅平均价钱为每平方米6058元。有市民认为，用公积金贷款买房，利钱当然比商业贷款低，但面临不休上升的房价，仍然有很多人成了既买不起房，也享用不上公积金的“夹心层”。

“让公民住者有其居，是当局多年来尽力处理的民生成绩，住宅公积金轨制的践诺，在一定水平上知足了市民的购房需要，但因为多种原因，现在公积金的作用还未获得充实的阐扬，应尽一步完美策略和轨制，知足和方便老公民的多种需要。”省社科院生齿研究核心主任研究员谭克俭说，在高房价的重压之下，房子这个生涯必须品成了很多人眼中的*品。

“能买得起上百万元房子的人，当然不会期望公积金，但更多的人和我一样，靠公积金能力实现买房梦，可看看账户里的那点钱，我真有点泄气。”小向说。

太原公积金想说爱你不轻易

治大病知足非凡需要

3月23日，见到刘海时，他正筹办去医院。本年52岁的刘海患慢性肾炎多年，旧年*先，发展成尿毒症每周做两次透析。刘海说：“我们一向住的是老房子，这些年看病花销大，买房子的事从不敢想，看病能用公积金，对我来说太及时了。”

住宅公积金是专项的住宅储金，其使用有严酷的限制，只要在其相符采办住宅或者达到退休年齿等前提时方可动用。记者从太原市住宅公积金经管核心(简称太原公积金核心)熟悉到，从2007年*先，公积金可用于享用较低生涯保障或职工自己及家庭成员严重疾病的治疗，那时提取要紧用于慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤等11种严重疾病，2009年调整为25种。

这要紧是从实际环境考虑，有一部门职工与地点单位停止或解除歇息关系，或者呈现严重疾病招致家庭生涯严重坚苦，他们面临的重要成绩也许不是改良住宅，而是需要处理当务之急的生涯坚苦成绩。“住宅公积金轨制对部门非凡集体的非凡需要，给予赐顾帮衬和关怀，让住宅公积金能尽其所用、利民所需，这也显示了轨制的人道化色彩。”太原公积金核心归集处有关负责人说。

而现在广西、天津、重庆、长沙等地都前后有类似规定，旧年深圳试行住宅公积金提取新规，严重疾病或严重手术可申请提取自己账户余额，受到市民的普及驱逐。

要用好用活公积金

记者从太原公积金核心熟悉到，停止2011年事尾，太原市公有6711个单位创设了住宅公积金轨制，建制人数100.08万人，累计归集住宅公积金294.75亿元；累计提取住宅公积金109.72亿元，提取率为37.22%；累计发放住宅公积金个人贷款38630户，发放金额44.58亿元。

也即是说，在加入住宅公积金的职工中，用公积金贷款买房的人其实未几。

跟着房价的上升，公积金的作用日益闪现。按照房价的变化，太原市公积金贷款的上限额度调整了多次，现在住宅公积金贷款的上限已达45万元，*长可贷30年，贷款品种包含商品房贷款、经济合用房贷款、拆迁房贷款、二手房贷款、装修房贷款、商转公贷款等6个品种。那么，如何能力更好地阐扬住宅公积金在圆梦安居中的作用？

从职工来说，要熟悉折扣策略，用好住宅公积金。拿到房产证，能否就能够提取公积金；租住宅可以使用公积金吗……采访中，记者发现，一些市民不清晰住宅公积金的功能，甚至有的人从未查问过自己的公积金。

太原公积金核心工作人员告诉记者：“如今市民手中的住宅公积金联名卡，即是职工缴存住宅公积金的凭证，具有信息查问、提取转存、自动还款、短信提醒等公积金专项本能机能，但职工需要先到交通银行柜台打点短信开通。此外，市民也可登录核心网站查看相关策略和营业信息。”

从本能机能部门来说，要前进住宅公积金使用率。对商品房，太原公积金核心可与房管部门增强协作，对商品房项目使用公积金贷款做出同已经管，请求开发企业不得以所有来由拒绝购房者使用公积金贷款，简化贷款手续，使其成为职工购房贷款的主要的品种。同时，恰当放宽贷款前提，为中低收入职工处理住宅成绩供应成本撑持。

住宅公积金轨制的创设，其基本是让职工享用低息折扣的住宅贷款策略，减轻购房压力，处理成本不足的成绩，若何充实使用这一轨制，更好地援助职工处理住宅成绩，一直是公积金的核心，而让公积金成为住宅保障系统中的一环，也将更有意义。

太原公积金想说爱你不轻易

便民通道：太原公积金查问