太原二套房公积金贷款政策是怎样的？

来源：吉屋网发布时间：2013-10-20 20:56:30

有太原市民*近买了二套房，此前已提取过一次住房公积金的情况下不知道还能不能用公积金贷款。对此疑问，太原市住房公积金管理核心工作人员介绍，可以使用公积金购买二套房，提取额度、利率和首套房一样。

办理第2套商品房贷款的报备资料包括：网签的《商品房买卖合同》及不低于20%的*款收据原件、所购住房《商品房预(销)售许可证》复印件(加盖开发公司公章)。该工作人员介绍，公积金购买二套房时，公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行，目前5年以内(含5年)年利率4.45%，5年以上年利率4.9%。贷款期限在1年以上若遇公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。贷款期限为1年的，按合同利率标准到期一次性还本付息。公积金购买二套房是可以的。

此外，较高贷款额度为45万元。其中：以《房屋所有权证》抵押的，贷款额度不能超过房屋评估价的70%;以质押担保为保证方式的，贷款额度不能超过质押权利凭证票面价值的90%;以装修类申请贷款的，贷款较高额度与所装修住房的面积挂钩(100平方米以下，较高可贷20万元;100平方米以上，较高可贷30万元)。公积金购买二套房的政策要好好利用起来。