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热度不减:1月份太原土地挂牌出让汇总

来源:吉屋网   发布时间:2018-02-09

新年新气象,2018年太原土地供应已悄然拉开了序幕,据太原市国土资源局网站信息显示,截止1月30日,太原总共有11宗土地出让,总计面积达到241914.55平方米。其中,HGZ-1804土地面积较大,达到67410.59平米,HGZ-1806面积最小,为3960.2平米。

1月土地市场供给

密集出让的11宗土地中,除杏花岭区一宗工业用地外,其它10宗土地全部为商 住用地,晋源区和万柏林区是本月的供地热点区域,占比较大。迎泽区也有一宗位于并州路与双塔寺街交叉口附近的热门地块颇受业界人士关注。

1月土地市场成交

1月土地共4宗地块,成交面积达到149931.18平方米,成交总额达57200万元。

土地热度仍以晋源区为主,房企拿地回归理性

西进南移以及青运会等利好因素的推动,使得晋源区迎来了较好的发展机遇。从1月份太原土地挂牌出让情况来看,晋源区占3宗土地,总面积达到100201.42平方米;从土地成交方面来看,晋源区土地成交面积达124433.83平方米。太原土地热度仍以晋源区为主,且大多宗地集中在晋阳湖周边。

在去年“房子是用来住的,不是用来炒的”整体政策定位下,有业内人士表示,2018年仍将是一个土地供应大年,且土地调控将仍是主流。

随着太原城中村改造进入开发改造阶段,棚户区改造或将进入启动阶段,这将继续有效平抑房价上涨。但是,由于供需逐渐平衡,且竞拍门槛较高,房企拿地将回归理性。