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1 月房企销售大涨 三巨头一共卖了 2015 亿

来源:吉屋网   发布时间:2018-02-11

近期,各大房企纷纷公布了 2018 年名列前茅个月的销售金额。 

2 月 8 日晚间,保利地产发布公告称,1 月份公司实现签约面积 217.86 万平方米,同比增长 79.41%;实现签约金额 316.49 亿元,同比增长 106.41%。保利地产在 2017 年的签约金额为 3092.27 亿元,位列第五。在 2017 年 12 月的股东大会上,保利地产董事长宋广菊明确表示未来两至三年公司要重回行业前三。

在目前已经公布一月份销售金额的房企中,碧桂园以 691.6 亿元位列名列前茅位。

2 月 7 日,碧桂园公告披露了其 2018 年一月份的合同销售金额,截至 2018 年 1 月 31 日,该集团连同其合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约 691.6 亿元,同比增长 42.3%;合同销售建筑面积约 756 万平方米,同比增长 37.7%。  此前曾有消息传言,碧桂园在内部的年度会议中将 2018 年的销售目标定为 8000 亿元。碧桂园在 2017 年的全年销售额为 5508 亿元。

2 月 6 日,中国恒 大发布销售简报,公司 2018 年一月份实现销售额 643.6 亿元,同比增长 73%;销售面积约 623.7 万平方米,同比增长 48%,合约销售均价为 10319 元 / 平方米。此前,恒 大曾宣布公司 2018 年的销售目标为 5500 亿元。恒 大 2017 年的全年销售金额为 5009.6 亿元。 

2 月 2 日,万科集团发布公告称,1 月份公司实现合同销售金额 679.8 亿元,同比增加 41.27%;实现合同销售面积 444.4 万平方米,同比增加 25.93%。  2017 年万科的全年销售金额为 5298.8 亿元。  碧桂园、恒 大和万科三大房企巨头在 2017 年的全年销售额均突破了 5000 亿元的门槛。

  中原地产领头分析师张大伟表示,2018 年开年房企销售额全线飘红的背后,是 2017 年完成销售任务的房企将业绩结转预留到了 2018 年初。 

上述三家房企巨头 1 月份的销售金额均突破了 600 亿元,三家的销售额共计 2015 亿元。  然而,2017 年销售额位列第四名的融创中国一月份的销售数据远低于前三家。 

2 月 5 日,融创中国发布的数据显示,1 月份实现新增预订销售金额 223.5 亿元,同比增长 169%。合同销售金额 221.8 亿元,同比增长 173%。合同销售面积约 138.3 万平方米,合同销售均价约 16040 元 / 平方米。 

在销售业绩一片大涨的情况下,各家公司的股价却并未随之出现大幅度上涨。  截至 2 月 8 日收盘,碧桂园报 14.04 港元 / 股,涨幅 0.86%;中国恒 大报 22.45 港元 / 股;万科 A 报 32.75 元 / 股,跌幅 0.7%;万科企业报 35.35 港元 / 股,涨幅 1.58%;融创中国报 28.75 港元 / 股,跌幅 0.34%。  这四家房企的股价在过去一年中均有大幅度的上涨。

2017 年,恒 大股价涨幅达到 458%,碧桂园的股价涨幅为 268%,融创中国的股价涨幅为 425%,万科股价涨幅最小,为 57%。

来源:澎湃新闻

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