随着太原的不断建设,不论是道路改造建设还是城中村拆除建设,包括太榆同城的不断发展建设等等,都让太原的房价不断高升!
太原楼市3月新房房价地图新鲜出炉!六大区域独有分析!
从图中可以看出,尖草坪区和小店区的增加幅度较大,同时相比较与2月的新房房价,太原的新房房价破万!
晋源区房价分析
晋源区我们说到的比较多了,随着晋阳湖规划的落地,恒大,万科,保利泰禾等新老品牌集中入驻,品牌房企晋阳湖项目也多为高端住宅,价格高也是理所应当,上月,万科翡翠公园的开盘,又进一步抬高了晋阳湖区域均价。
小店区房价分析
作为楼市*热的区域,在龙城大街的有力带动下,小店区的房价一直不低,上个月保利茉莉公馆开盘,也保持了区域内的平均水平。各品牌开发商龙城大街项目都还在蓄力,等到集中开盘时,势必会迎来一波大涨,价格未来超越迎泽区应该问题不大。
很有可能成为是太原头个项目价格全线破一万五的区域。
万柏林区房价分析
万柏林是太原“南移西进”政策引导下的受益地区,据不完全统计,进驻太原的大品牌开发商大部分在河西区域都有布局。
特别是万柏林已经率先完成全区城中村拆迁,挤压出来的住房需求庞大,急需各种改善项目进行满足。在强有力的市场需求下,万柏林房价依然继续上涨。
迎泽区房价分析
作为目前太原市的城市核心,迎泽区的房价长时间保持一个较高水平。只不过与其他区域相比,增长幅度一直不大,也是因为区域内没有太多新项目的原因,华润昆仑域房价是该区域内的标志。
尖草坪区房价分析
尖草坪区域目前仍是太原楼市的洼地,但需要注意的是,随意该区域内平均房价水平低于其他区域,但保持了一个快速增长的势头,一步一步的缩下与其他区域的差距,作为刚需族要小心了,别等到尖草坪都破万,才下定决心要买房,迟了!
杏花岭区房价分析
杏花岭的房价较城南及河西来说并不算低,而且也在不断增长,保持了一个平稳的势头。
阳春三月,太原房价虽不及2月猛烈,但可窥上涨仍是大趋势,刚需楼盘向8500元/平米逼近,改善型楼盘纷纷突破13000元/平米,万达龙樾府、华润昆仑御等豪宅暂时达到瓶颈。
不管是从时间上来看,还是从区域上来看,太原房价不断增长已经是一个既定的事实,好消息是房价一直保持一个缓涨的势头,相对来说比较平稳,可以让购房者在一个时间段之内仔细挑选,购买满意的房子。
但坏消息是,房价增长并没有停止,如果长时间保持观望,真的有可能出现三居变两居,全款变*的局面。