- 董董:谁来点评下富力天禧城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
房子这种事,能引起全民热度,归根结底的原因是,大家都知道房子能赚钱。但是现在,可能得换个说法了,那就是大家都“认为”房子可以赚钱。因为在现在,赚钱不是一件一定的事了,大家都在投资房子,很多人却看不到背后的风险,甚至不愿意相信,房子背后是有很大风险的。即使有诸多的信号,比如房贷利率增加,公积金买房难度加大,甚至多个城市(包含武汉太原等热门城市)出现土地流拍的现象,也无法阻止广大人们对于房子的痴迷与热爱。买房有风险,那其中的风险究竟是什么呢。一旦房价出现暴跌,等待那些买房人的究竟会是什么呢?
1.资产缩水,心理落差巨大。房价暴跌,对于房奴*直接的影响就是,他们耗费心血,换来的房产面临缩水贬值的危机!让房奴财产损失重大,心理落差也巨大,很难达到内心平衡。别人买房赚钱,自己买房却亏成这样,真的是怎么想都很难甘心。经济损失与心理伤害并存,实在是意难平。
2.房子难找下家,出手止损或者继续持房两难。房价出现暴跌,怨天尤人是无济于事的,应该做出对策来应对下一步。那么房奴是应该找下家转手房子及时止损,还是应该相信房价还有回暖的一天,硬着头皮继续持房呢?这个问题谁不都知道正确答案,因为所有人对于未来房价的走势的预估,都只是自己的判断,而不是真实的结果。
3.如果影响经济,导致自己失业。虽然现在经济的发展已经越来越朝摆脱过去那种过于依赖房地产的方向发展,但是要想做到完全切割是不可能的。经济是一体的,房地产作为这么大一个庞然大物经济体,发展的好坏,很容易影响到经济。经济如果受到影响波动,那么还在按揭的房奴,是不是能保证自己依然能有稳定的经济来源呢?是不是能保证自己绝对不会失业呢?
4.如果失业,无法供房贷,房子可能都保不住。前面一点说到了失业,对于还在按揭还房贷的房奴来说,*怕的事情是什么?是自己失业,房贷断供。因为没有稳定的现金流和经济来源,房子就面临断供的危机。房贷如果持续断供,房子就会被收回了。