太原70亿打造国际会展中心,兰亭荟公寓乘会展经济东风

来源：吉屋网发布时间：2018-10-19 17:23:40

国际会展中心规划

太原市政府办公厅2017年4月发布的《太原市人民政府关于促进会展业发展的实施意见》①提出，我市将建基础设施齐全、集展览、会议、商住为一身，同时又属文化范畴，功能布局合理的大型会展中心，补足我市会展业发展短板。这将是代表一个城市经济、文化的地标性建筑。

兰亭荟,兰亭荟公寓

国际会展中心

据了解，太原国际会展中心①（规划中）项目拟用地面积469.5亩，总建筑面积220000㎡，地下拟规划6万平米停车库，预计可以停放6000辆车，*点高度150米。整体规模比4个长风商务区山西国际会展中心（飞碟）还要大！建成后，将成为继西安曲江国际会议中心后华北地区规模更大，规模更完善的又一会展经济中心。

太原新建国际会展中心①（规划中），将推进省城会展业发展，从而促进城市发展。各种形式的展览会、博览会和专题会议，形成跨产业、跨区域的信息流、资金流、物流、人流，为城市发展带来巨大经济和社会效益。

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（注：以上方案为初步方案，来源于太原观察）

会展经济的未来

除此之外，从规划内容来看，此次除了建设会展中心①（规划中）之外，还将配建中*、幼儿园、停车场等配套，除此之外，会展中心①（规划中）与周边长风商务区，中央公园②（规划中），晋阳湖公园，等配套相辅相成，相信建成之后，该片区的发展会越来越好，周边楼盘升值潜力指日可待。

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（注：以上方案为初步方案，来源于太原观察）

会展经济下的兰亭荟公寓

以广州会展为例，每次参会人数高达数十万人，如此庞大的人口基数所带动的经济发展是不可估量的，单从展会期间住房所需的需求来讲，兰亭荟公寓作为新规划的会展中心①（规划中）旁的小户型，未来价值之高早已可预见。

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（兰亭荟项目效果图）

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低价盘，该出手时就出手！

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1.住宅限购限贷，购买公寓、写字楼成新趋势！

随着住宅限购限贷政策的出台，商品房投资的购买欲望也随之下降。面对市场大环境，科技、金融等第三产业经济的发展也露出了水面，给人们新的投资方向带来了更多选择，购买公寓、写字楼等商业性房产成为了人们追求的新热潮。

2. 美联储加息，央行降准！

一方面虽此次加息影响不大，但按照趋势，今年或将有第4次加息，很可能造成人民币贬值压力上升；另一面，近期央行降准一个百分点，释放约7000亿资金！按说银行钱变多，人们购房压力会减轻，但是千万不要低估了房地产调控政策。有投资客已经未雨绸缪，为将手中的存款转化为另一种存在，特别是对不占用买房资格的40年产权小户型，十分热衷。

3. 楼盘利好兑现！

前面说得两点不作为主要参考因素。而利好的兑现，才是楼盘至关重要的一点。比如项目配套的商业体如期交付，带来大量人流量，房价必然会涨！可以说，利好是否兑现直接影响楼盘的保值与增值。

—NO.2—

万象城盛大开业，带动人潮涌动！

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（图片来源于百度）

兰亭荟，距于长风商务区约1公里，与为民服务中心、公检法等60多家政务部门毗邻，坐拥兰亭系百万方城市综合体，集商、住、娱、办为一体。加之邻近万象城，综合相辅所形成的是不可估量的人流经济效益。

居住与环境新的结合，将人们从传统的封闭围合式居家中引导出来。向城市空间开放的同时聚集周边人流，体现 “慢生活”的状态。为区域范围内的住宅居民，提供一个亲切和谐充满活力的商业、生活空间。

—NO.3—

十字街口、地铁3号线（规划中）、轻轨AMP线（规划中）、国际会展旁（规划中）……

一个商业综合体要想体面的存活下去，还需要显著的地段和人流量作为支撑。

兰亭荟,兰亭荟公寓

规划中的地铁3号线②北起柴村，南至东封站，贯穿项目并设立地铁口——吴家堡北站；规划中APM轻轨②规划在紧邻项目北侧，为长风商务区观光线，西中环、南中环量大快速路承载龙城重要交通，长兴南街、长风街、晋祠路、和平路等多纵多横城市主干道四通八达，助力兰亭荟的商圈发展。

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—NO.4—

结语

兰亭荟,兰亭荟公寓

兰亭荟建面约29-45㎡带装修公寓，不限购，门槛低，均价10300元/㎡即可入手一套小户型，产品灵活，宜商宜居宜办公。在未来会展经济的带动下，加上兰亭荟本身毗邻长风商务区、为民服务中心等经济政治的优势区域，周边规划双轨②交通，双环及七纵三横的多维交通布局也已呈现，北侧两千亩城市中央公园②（规划中）的有氧绿色空间，未来兰亭荟精致综合体的价值将不断攀升，投资正当时。

①数据来源于《太原规划局-JY-01片区局部（05-030、07-001等地块）控制性详细规划修编方案（草案）；

②数据来源于《长风商务区西轴线规划》

太原70亿打造国际会展中心,兰亭荟公寓乘会展经济东风

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