【关注今冬供暖】太原房屋层高超过2.8米将加收供热费用

来源：吉屋网发布时间：2018-10-30 09:53:21

随着供暖期日渐临近，市民缴纳采暖费也进入高峰期。连日来，城管热线接到大量市民咨询供热缴费的电话，太原数字城管中心积极与有关部门联系沟通，努力为市民答疑解惑。

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房屋面积存在偏差

万柏林区西山煤电转运站小区有居民询问，自家居住房屋房产证上填写的面积是50㎡多，可热力部门今年接管小区供暖服务后，与居民签订供热协议时，测算的房屋面积变成了70㎡，并按此面积基数计算供暖费，为什么不按照房产证上的面积计费？

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接到反映后，太原数字城管中心受理派单到市热力集团协调解决。经核实，供热协议依据的房屋面积是西山煤电房产部门提供的测绘数据。用户指的房产证，实际上属于小产权范畴，用户如还有疑问，可向西山煤电房产部门查询。

空间超高加收费用

小店区许坦东街有机化工厂宿舍居民询问，今年小区物业按使用面积6元/月/㎡、建筑面积4.8元/月/㎡收取供热费用，而太原市目前执行的供暖价格标准为按使用面积4.8元/月/㎡、按建筑面积3.6元/月/㎡。居民就此事询问物业人员，对方声称是代热力单位收费，如此收费是否合理？

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太原数字城管中心接到市民反映后，受理派单到负责辖区供热服务的市热力集团协调处置。经核实，该居民所住房屋的层高超过了2.8米，按照供热计费规则，对超高空间每超过10厘米，应加收供热面积计算热费的3%，其热费单价由供热基价和超高费用累加构成。

补缴去年欠缴费用

晋源区梧桐院居民反映，自己从热力企业微信公众号上发现，居住房屋收取供热费用的面积和房产证上的面积不符，多了大约8㎡。为什么一套房屋出现两个不同面积？究竟该以哪个数字为准？

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接到反映后，太原数字城管中心受理派单到辖区供热服务企业太原第二热力公司。按照供热计费规则，居民房屋建筑基础层高为2.8米，每超过10厘米，加收供热面积计算热费的3%。经核实，去年，梧桐院小区的开发商给热力企业上报建筑层高时，变更为3米，用户在购房合同中可以查到，因此产生了6%的超高费用。由于该用户去年交费时间较早，所以今年需补缴去年的超高费用，工作人员便通过计算将补缴费用折算到供暖基价的面积中，造成面积增加。

来源：太原晚报

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