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记住 房价永远是昨天*

来源:吉屋网   发布时间:2018-11-05 15:46:59

买房别让人劝你,要是在劝你买房,那你也确实没主见了。下手快了就赚了,现在的市场买到就是赚到!下手慢连购房资格都没有!

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我不是对谁都会苦口婆心讲一堆道理,于我而言、少卖你一套房子,我也没有损失,回头就有客户来定!

今年的市场不缺人,就缺房。与你而言、房价越来越高,好房源越来越少,*很可能就缩水到买不起……我能给说一大堆话的人,请珍惜吧!

卖7千的时候找5千的,卖9千的时候找7千的,卖一万二的时候找九千的,卖一万五的时候又说找一万多的,我也一样,我还想找个多啦A梦回到20年前,完事儿花500块买块地呢!哈哈!

话糙理不糙!…………

我相信,曾经被我逼定买房的你,一定心里默默感谢当时刷卡的自己!一年下来,你的生活如旧,却有了自己的家!

记住,房价永远是昨天*。

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那些被我追了,

一星期,

一个月,

甚至一年的客户,

说实话,

追对象都没有这么用心过!

只要您稍稍回头,

我们的故事就开始了!

“不做VIP认筹登记,我看看样板房,我开盘再来。”

“我想问,您来干嘛。站门口看别人抢房吗?”

一位老人骑三轮车把一辆奔驰车刮掉了一块漆,奔驰车主下来看看后沉默了会儿,咬着牙说:“你就赔30块钱得了。”

老人沉默了会儿:“小伙子,30块钱能买一桶油漆了,都够喷你一个车的了,你可不能讹人啊!”

这个故事告诉我们:不懂的人,多少钱都嫌贵,无论哪个行业,大品牌求质量,小品牌拼价格,专业的现在越来越贵了,如果你问的价格很便宜,不是你捡到便宜了,而是被杂牌练手了。

告诉你2019年房价必上涨的10个理由:

1、鼓励多生多育的政策、2016年二孩已全面放开


中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策,这导致中国变成了全世界人口*多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了,因为人太多了。中国虽然实行了计划生育,但是由于惯性,人口还有20年的增长期,人口增长导致房价上涨。

而且因为中国人口逐渐走向老龄化,政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。


2、城市人口增多,导致房价上涨


中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。


3、刚需旺盛导致房价上涨


现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。


4、土地不可再生


土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。


5、开发商技术革新导致房价上涨


没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等导致次品房越来越少。

6、造房成本上涨导致房价上涨


物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。


7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨


拆迁费用加大导致造房成本加大

8、各种房产税转嫁导致房价上涨


中国计划经济搞了这么多年,*后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了,中国才多少年。还有漫长的道路要走,中国人均GDP才多少,别的国家多少。这个规律不可破。

9、城市化进程拉动房价上涨


中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。


要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

10、中国城市正处于大拆迁的高速发展期


君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。


此外,大拆大建还导致大量的拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。所以说2019年房价必定大幅度增长,2018年再有3个月就过完了,很快就年底了,趁现在赶紧出手买房还来得及,再晚买房又要后悔了

来源:中国房地产企业家联盟

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