万科一楼盘发生坍塌!曾经的王现在只求活下去

来源：吉屋网发布时间：2018-11-18 11:23:05

万科，创立于1984年，房地产行业*资深的老炮，比碧桂园大8岁，比恒大年长12岁，在房市风云变幻的时代，依然是行业老大的水准。万科在国庆前喊出了震惊全行业的“活下去”，另一边却在大手笔地收并购开启买买买的收割节奏。

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万科又上头条了！

11月12日下午，广东中山古镇万科城在建项目发生坍塌事故，坍塌面积达2000平方米。消息一出，已购房业主慌了。

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近两千平方米的大坑裸露在外，

一辆载有施工材料的平板车侧翻在大坑内，

原本地底的地基全部裸露了出来。

现场场面触目惊心！

业主能不慌吗！

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而在此前，也就是11月11日，武汉万科高尔夫城市花园小区一住户家中阳台也突然出现了垮塌的现象，据了解该房屋从交房至今不过6年，并且全部为精装交付标准。武汉万科表示，或许是施工过程中采用的二次浇注方式造成了阳台开裂。

接连出现的负面新闻，万科将如何应对？

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作为房地产行业内*家公开喊话“大转折时代，万科只求活下去”的房企，万科郁亮的讲话曾经让业界震动。但“嘴上说不要，身体却很诚实”，即便将局势描述得万分艰难，说要“收敛和聚焦”，但从拿地速度和规模上看，万科并未真的收敛，而是开启了买买买的疯狂收割节奏。

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在住宅类用地成交楼面均价同比下降情形下，万科仍然保持着与2017年旗鼓相当的拿地规模，拿地步伐未见收缩，且呈现出单个项目平均面积下降、三四线拿地比重有所增加的趋势。

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在房地产市场行情下行环境下，万科也在积极寻找并购“捡漏”的机会。

早在10月9日，北京万科就宣布，与华夏幸福就合作项目的目标公司股权转让及合作事宜分别签署《股权转让及合作协议》，合作开发位于涿州、大厂、廊坊和霸州的项目，交易价款约为32.34亿元。此举或可视为万科将通过华夏幸福走上环京的扩张之路。

同一天，万科又宣布，以3.55亿元成交价收购嘉凯城名下5家公司股权，此外，还需要帮助偿还股东债权合计约30亿元。本次交易共涉及4个城市6个项目约71万平米房地产资产包。

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万科大手笔可不是仅限于此。

万科三季度拿地金额高达458.7亿元，相当于恒大+碧桂园+保利+融创这四大龙头房企拿地金额的总和。

所有的信息都在表明，万科今年以来一直处于疯狂的拿地状态。

若论穿越周期，弯道超车的能力，万科当属*，且无出其右者。在寒冬即将到来前大规模圈地，这也许就是万科的“广积粮，缓称王”策略。

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看了这波操作，你是不是也被“活下去”的口号忽悠了？

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