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二青会：是*近两年太原地产圈的一个热门词汇。在2019二青会的带动下，太原很多配套工程加速改造，比如晋阳湖公园、汾河三期、滨河体育中心、周边道路*医院等等。
恰好2017年太原房价进入后知后觉补涨阶段，风助火势火趁风威。目前，晋阳湖板块的房价已经出现了超大幅度的增长，普遍在一万五了，南城的晋阳湖和龙城大街两大片区的一万五左右的高房价，也带动了全太原楼盘的普涨，直接导致住建部约谈，然后开始限购。
小编觉得，太原的房价可以说已经提前透支了二青会这一利好，仅仅因为一个二青会就要房价上涨，这也不是一个健康的地产市场该有的业态。所以，二青会的利好缺乏后续支撑，晋阳湖周边的房价上涨，更多的还是因为晋阳湖公园的预期所带动，而龙城大街房价的飙涨则是因为太榆同城、综改区、太原城市中心南移等多方面原因，二青会的因素不大。
其他的诸如摄乐、东西山、三给等热门片区的火爆，更多的还是与太原城市规划和相关配套有关，与二青会关系不大。
要说二青会直接影响的片区，我觉得一个是红灯笼周边，一个是漪汾片区，红灯笼周边不言而喻，富力湾、青创价格都不低，而漪汾片区因为滨河体育中心是二青会的配套工程，改造力度很大。
还有体育公园，这一片区的价格也偏离价值不少，接近一万五了，恒大滨河左岸及周边小区业主受益*。
二青会对太原房价是一个助推因素，但是很有限，更多的还是城市整体的发展才是*位的。不过因为举办运动会，很多片区的基础设施得到极大改善，提升了居民生活品质，这是二青会带来的积极因素。
2019年的青运会，可以说是目前太原举办的国家级比赛。也是影响力*的一届比赛了，对于太原市的影响将是多方面的，必然也起到一个很积极的作用。
青运会开始之前，大量的工地会停止施工，这样对于太原的空气将是非常好的保护作用，当时候体现个太原蓝也是很有可能性的，只希望太原蓝是常态，而不是随着大赛只会有。
其次，青运会势必给太多带来大量的优质体育场馆，服务于未来太原市民的健身。同时，青运会将带来大量的游客，促进太原市旅游经济的发展，为太原市转型发展提供新的动力。
*后，青运会将是全国焦点，对于提高太原市的整体影响力非常重要，经常上热搜也是很有可能的，就比如跑男对于太原的贡献一样，青运会对于太原的影响必然是很积极的因素。对于房价而言，影响感觉不会特别大，毕竟只是比赛而不是带来大量的常住人口。
目前的太原作为一座经济发展迟缓的省会城市，也确实需要一场大型体育赛事来提高知名度，提高城市消费水平，提升城市影响力。
确切的说，2019年青年运动会是整个山西省一同举办的，只是太原承担了赛事和场馆建设的60%工作量，所以这里重点说说青运会对太原的影响。
观察其他举办大型体育赛事的城市不难发现，或多或少都会对举办城市的房价有一定的影响，尤其对*次举办相关赛事的城市，对房价的影响尤其大。
回归到现实情况：
1，首先就是相关体育场馆的建设和老场馆的改造，势必刺激当地经济增长，吸引更多的投资进入太原，对太原整体的发展和GDP都会有一定的刺激。
2、青运会对太原城市建设将起到加速作用，地铁的建设将加快，城市基建也将加速，尤其体育场馆周边的配套设施、交通、房屋都会有明显的提升改进。
3、对太原的旅游业会有很大的刺激作用，青运会会吸引来大量的游客，对太原旅游业的发展起到刺激。
4、尤其对提升太原城市知名度有积极作用，会加快外来人口进入太原发展，对楼市有一定的刺激作用。
5、随着地铁、公路的加速建设，周边的房子价值也会相应的提升。
主要场馆围绕太原晋阳湖规划建设，势必对这片区域有很大的利好影响，会刺激晋阳湖周边的房价。
当然了，以上都是乐观的影响，我们也必须认识到大型体育赛事让城市基建、配套设施完善，于是房价提升。
但赛事过后，如何进一步完善基础配套设施，改善区域生活环境，稳住区域房价才是重中之重，否则青运会使区域房价暴涨，同时也会因青运会使区域房价暴跌。
举办青运会是好事，千万不要让它成为炒房客的棋子。
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