【降价篇】红星紫御半山大幅降价！售楼部被堵业主要退房？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-11-11 11:32:48

今日，小编在朋友圈看到了一个短视频，太原红星紫御半山楼盘因楼盘降价1500元/平米，售楼部被堵，客户拉着条幅，上面写着要补偿、要退房？红星紫御半山均价8500元/平米

事情是这样的，购房者称前几个月开发商开盘时购入单价*为11000元/平米，现降至毛坯*8000元/平米，每平降价约1500-2000元/平米，目前，红星紫御阿本善毛坯8000元/平米，精装修9500元/平米。部分购房业主发现楼盘降价，觉得利益受到损害，认为*快跌没了，恼羞成怒。部分购房业主集体跑到售楼部去进行堵门维权，要求退房或补差价，场面很是激烈刺激，现场也很混乱。

其实，在房地产市场上，存在着一个奇怪的现象，那就是一旦开发商降价，业主们就不愿意了，不是要求退钱补差价，就是要求退房。难道房价只能涨不能跌，这都是楼市以前太顺风顺水惯坏的。房地产本身也是市场经济的产物，既然是市场经济价格肯定也要跟市场走，有涨有跌那是商品规律，难道你昨天买个手机一千块，今天八百块，你敢去砸了卖手机的店？

多年来楼市只涨不跌的神话，让很多炒房囤房客觉得炒房囤房是一种包赚不赔的买卖，在前些年确实是这样的，只要有钱买了房，放在那边就等着*赚钱，使得炒房囤房客形成一个错觉，那就是不管新开楼盘什么价位开出，尽管抢购就是，反正都能赚钱。也不看看现在楼市风向已变了，在这大背景下，楼市回落已属正常，要清楚投资有风险，楼市也不例外。一厢情愿盼“涨”价的部分炒房囤房利己主义投资者，在房价回落后的集体情绪化的“爆发”与诉求表现，完全是一种犯法行为，不应该也不会答应也不能为他们的所谓“损失”买单。涨的时候，你兴高采烈拍手叫好！买了房子，一夜转手赚几十万，几百万！跌的时候，亏了，又来售楼部闹事儿又来要补差价，天下哪有这种理的？小编觉得，这反而是给刚需客更多的机会，给真正想买房的人带来了更大的福利！红星紫御半山均价8500元/平米

既然是商品房，有涨就有降。未来房价肯定要降的，因为商品房严重过剩，已可供三四十亿人居住了，再说现在国内老龄化社会即将来临，人口增长越来越慢，城市化城镇化也快到顶了，房价现在还在高位盘整，还在山顶，如哪一天房价断崖式下跌，炒房囤房的那有得哭的时候了！股市规律告诉我们，涨有多高跌就有多深，楼市也不例外。大家能接受股票的涨跌为什么就不能接受房价的涨跌呢？猪肉涨价了，到了30元一斤！该买的还是买，猪肉要是降价到15元一斤，是不是人们就要集体砸猪肉摊呀！所谓货卖当时价就是这个道理。涨价是市场行情，跌价也是市场行情，涨跌谁能说的准，商品本就有涨有跌。

房子既然是商品，自然就应该有涨有跌才是合理的市场行为，你只能涨不能跌是不是也属于“霸王”条款的霸王行为呢？中国有句古话叫买卖公平买卖自由，一个愿买一个愿卖，亏了赚了双方自行负责才是正理？

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