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榆次周报 | 乌金山8宗土地再次挂牌住宅市场缓步推货

来源：朗润置业发布时间：2020-03-11 09:23:36

第10周，榆次乌金山板块土地再次集中挂牌，保障后期二级市场供应；住宅市场开始缓步推货，榆次北部新城板块热度不减。

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城市热点

3月5日，山西省住建厅发布《关于加快推进疫情防控期间项目复工促进建筑业平稳发展的通知》，将在抓细抓实各项防控措施的前提下，积极高效推进项目复工，做到疫情防控和项目复工两手抓、两不误，确保3月底前，全省房屋建筑和市政基础设施新建、在建工程项目实现全面复工。我省将在做好疫情防控的同时，加快推进工程项目复工，消除疫情对建筑业运行的不利影响，稳定行业发展。其中，各市住建部门将充分发挥亿元以上项目、重点工程项目的示范效应，强化对上述项目的跟踪服务，实行“一对一”包保扶持，做到一企一策、对症下药，逐项解决影响复工的难题，确保3月15日前，亿元以上项目及重点工程项目全部复工。

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市场营销动态

上周营销动态

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周度市场情况

土地市场情况

2020年第10周，土地市场供应8宗，无成交。

土地供应情况

●土地市场供应8宗，均为二次挂牌用地；1宗纯住宅用地，6宗商住用地，1宗住宅公建用地；总计供应74.3万方，容积率2.5-3之间。

●地块多位于乌金山板块，龙城大街东延处，随着太榆一体化发展落位，片区基础配套建成，地块界面将不断完善。JZGT2019T19地块位于榆次老城片区，随着老城区域面貌迭代升级，未来发展潜力较大。

市场供求情况

2020年第10周，市场新增供应2.34万㎡，成交面积1.24万㎡，环比下降3%，成交均价8,523元/㎡，环比上涨1%。

第10周，阳光城文澜府三期加推，2月28日起通过直播等多种线上宣传手段开始蓄客，本周集中成交。

第10周，榆次市场供应成交均集中于二居80-100㎡，主力供应/成交项目为阳光城文澜府；三居100-140㎡产品，主力贡献项目为阳光城文澜府、保利壹号公馆、及晋中恒大华府等。

预售证信息

2020年第10周，无项目取得预售证。

区域量价情况

第10周，从成交金额来看主力成交项目集中在榆次北部新城板块，占比约80%，主力贡献项目为阳光城文澜府。

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市场开盘情况

开盘加推情况

2020年第10周，阳光城文澜府三期加推，前期线上多手段宣传进行蓄客，去化率为17%。

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本周市场预告

本周市场预告

➤本周土地市场预计无挂牌成交地块。

➤ 本周无项目营销预告。

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