遇到迟迟不肯交房的情况怎么办？小编带你一起涨知识！

来源：吉屋网发布时间：2020-04-16 10:31:07

近日，小编从人民网领导留言板获悉，有网友咨询凯旋街棚户区改造迟迟不肯交房的问题，杏花岭区委办公室留言板就这个问题进行了回复，具体内容如下：

网友提问：

尊敬的领导您好，凯旋街棚户区改造安置项目迟迟不肯交房是什么原因？17年就传言说快交房，至今交不了，询问无果，传言说是因为政府给不了钱，所以拖着不交，人心惶惶，村民有苦难言，希望诸位领导加以重视，让大家尽快住新房，谢谢各位领导。

杏花岭办公室回复：

网友您好！您的留言已收悉，并交付区住建局负责办理，现将有关情况反馈如下：
经了解，凯旋街棚户区安置房已达到使用条件，但因疫情原因影响后期入住手续办理。目前区住建局正与市房管局、市龙投公司协商入住手续办理流程，力争尽快为已选房住户办理后续手续。
在此，真诚地希望您继续关心杏花岭区的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

小编觉得如果我们遇到这样的事情一定会“头大”，迟迟不交房不光是对我们的生活造成了影响，更是对一些急需用房的朋友未来的规划进行了“阻碍”。

面对这样的问题，在求助市长留言板的同时，小编也给大家带来了一些关于交房的小知识，我们一起来看看吧！

吉屋小知识：

交房：

①审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

②买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、*本《商品房销售合同》等证件和资料。
　 ③买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、*本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
　 ④办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
　 ⑤经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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