网慧验房在太原——富力湾验房经验分享

来源：网慧验房发布时间：2020-05-23 09:24:38

近年来，精装房交付较多，很多买房新手都不知道验房需要注意哪方面，小编整理了一下网慧验房公司在太原富力湾验房案例，希望对大家有所帮助。

一、入户门

1. 外门套拼角不平

2. 内侧门扇多处磕碰

3. 内侧门锁体垫片破损

4. 门框两侧门垛粗糙、砂眼

二、客餐厅

1. 入户玄关柜门开启摩擦、安装不平

2. 玄关柜脸线松动、拼角不平

3. 墙面整体粗糙、砂眼、裂缝、打磨痕迹明显

4. 顶面石膏线接头明显、局部底边开裂

5. 地砖多处刮痕、接缝偏低差、填缝不美观

6. 沙发墙及空调插座面板不水平

7. 阳台墙面窗户两侧开裂、多处砂眼、粗糙

8. 窗户压条拼接不平、窗扇闭合不严

9. 过道顶面粗糙、色差

三、厨房

1. 门坎石掉瓷、与波打线拼接偏低差

2. 门外侧右边线松动

3. 外侧门扇右下角磕碰

4. 地柜柜门开启摩擦

5. 吊柜门闭合后不平，上开门板闭合不严

6. 窗户打胶粗糙、压条拼接不平

7. 窗扇闭合摩擦、压条拼接不到位

8. 顶面扣板污染

四、卫生间

1. 门坎石刮痕

2. 浴室柜镜柜柜门高度不一致

3. 手盆柜内板高度不一致

4. 手盆柜旁插座松动、开关连接错误

5. 干区墙面局部粗糙、不平

6. 湿区门扇磕碰、套线拼接不平

7. 过门石开裂

8. 热水器插座松动

9. 墙砖局部崩瓷

10. 窗户开启摩擦、打胶粗糙，外柜收口未打胶

11. 沐浴挡水条破损、沐浴屏刮痕

12. 沐浴房内三角篮松动，花洒松动

五、卧室

1. 次卧

1.1 卧室插座不通电

1.2 木地板局部起灰、软塌、磕碰

1.3 门内侧左套线松动

1.4 墙面粗糙、砂眼、开裂

1.5 踢脚线与墙收口内缝

1.6 窗户压条拼接不平，窗柜外侧未打胶

2. 书房

2.1 门坎石局部刮痕

2.2 插座不通电

2.3 木地板软塌、磕碰

2.4 踢脚线磕碰、刮痕、拼接不平

2.5 墙面局部粗糙、开裂、流坠

2.6 窗户胶条松脱、锁托未安装

2.7 东北角阴角垂直度偏差10mm

2.8 开关面板安装不水平

3. 主卧

3.1 门坎石破损

3.2 门套板磕碰、门扇合页缺螺丝

3.3 插座电源不通

3.4 踢脚线刮痕、磕碰、拼接不平

3.5 木地板起灰、软塌

3.6 墙面局部粗糙

3.7 顶棚刷纹明显局部粗糙、污染

3.8 飘窗右侧垂直度偏差13mm

3.9 窗柜外侧收口未打胶、局部刮痕、内侧打胶粗糙

3.10 灯槽内电线外漏

房屋各房间的使用面积（仅供买家具参考）：

客厅：3.62*3.65=12.91 次卧：3.47*2.55=8.87 主卧：4.10*3.10=12.75

餐厅：1.74*3.56=6.21 书房：3.09*3.10=9.6 净高：2.63米

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