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土地快讯!中海地产今日成功斩获北寒村3宗地块

来源:吉屋网综合整理   2020-06-02 10:01:32
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6月1日,小编获悉,中海地产成功摘得万柏林区北寒村3宗城改用地,土地用途包括住宅、商业、托幼。这3宗地总面积约为163亩,该地块是中海地产在迎泽西片区开发的中海国际社区项目用地。起始总价83870万元,宗地总面积108605.17平方米(约合162.9亩),宗土地用途均为城中村改造用地。

地块详情:

编号HGZ-2020地块位于万柏林区北寒村,东至、北至北寒村用地、西至规划路,南至山西康德顺房地产开发有限公司。宗地按现状公开转让;出让面积:40357.22平方米,其中:住宅分摊16142.89平方米,商业分摊24214.33平方米;土地用途:商业兼容住宅(兼容比例40%);出让年限:住宅70年,商业40年;该地块为城中村改造用地。

编号HGZ-2021地块位于万柏林北寒村、东、南、西至规划路,北至玉门河快速路。宗地按现状公开转让;出让面积:50604.41平方米,其中:住宅分摊47568.15平方米,商业分摊3036.26平方米;土地用途:住宅兼容商业(兼容比例6%);出让年限:住宅70年,商业40年;该地块为城中村改造用地。

编号HGZ-2022地块位于万柏林区北寒村,东至山西焦煤集团有限责任公司,南至山西天泰房地产开发有限公司,西至规划路,北至玉门河快速路。宗地按现状公开转让;出让面积:17643.54平方米,其中,住宅分摊12961.36平方米,商业分摊682.18平方米,托幼分摊4000平方米;土地用途:住宅兼容商业(兼容比例5%)、托幼;出让年限:住宅70年,商业40年,托幼50年;该地块为城中村改造用地。

地块大致位置:

北寒村隶属于万柏林区南寒街办,已列入2016年万柏林区政府城中村改造计划,是万柏林区重点改造村。根据此前规划公示,北寒村城中村改造规划用地40.05公顷(约600.75亩),规划范围北起西外环街,南至西矿街,西起玉门南路,东临西机路。北寒村城改用地性质主要为居住,配套*、幼托、商业等,其中规划*用地1处(共66班),幼儿园用地2处(分别为24班、24班),以及一处占地4.08公顷的商业用地。

地块周边配套:

此次挂牌的三宗土地紧邻玉门河快速路,全程无红绿灯,通畅无阻,与主城区实现15*通勤时间。除此之外,迎泽西大街、西铭路、西外环路、漪汾街西延及已经投入建设的地铁1号线,都让该区域的路网趋于完善和便利。

值得一提的是,中海地产参与改造北寒村城改项目,案名为中海国际社区。不仅配套多所*及大型养老中心,还将配建一座约15万㎡,集购物、娱乐、休闲等于一体的西山首个大型购物中心及一条约5万㎡的风情商街,有力填补了该区域没有大型商业体的空白,未来周边居民的生活会更加便捷。

|资料图:中海国际社区效果图

路网完善,一线品牌携优质商业资源布局,西山正变得更加宜居,此次北寒村出让的三宗地块由中海地产开发,让我们一起拭目以待!

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