起始总价6.779亿元!小店区嘉节社区2宗城改地块挂牌出让

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-06-28 17:38:37

近日，小编从太原市规划和自然资源局获悉，小店区嘉节社区2宗城改地块挂牌出让，宗地总面积63573.14平方米（约合95.36亩），挂牌起始总价67790万元，地块性质涵盖住宅兼容商业、托幼。

地块详情：

编号HGZ-2011地块西至干渠，东至平阳路，北至规划路，南至嘉节村地块，起始价47860万元；出让面积41926.54平方米，住宅分摊37733.89平方米，商业分摊4192.65平方米。出让年限：住宅70年、商业40年（出让年限的起始日从2019年9月2日起算）。住宅兼容商业（兼容比例：10%），该地块为城中村改造用地。

编号HGZ-2013地块西至空地，东至太茅西路，北至空地，南至规划路，起始价19930万元；出让面积21646.6平方米，住宅分摊16289.27平方米，商业分摊857.33平方米，托幼4500平方米。出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年。用途：住宅兼容商业（兼容比例：5%）、托幼。容积率：住宅兼容商业4.1、托幼1.0。该地块为城中村改造用地。

地块大致位置：

嘉节村地处太原市政府“南移西进、北展东扩”与“大太原都市”战略发展规划的核心位置——龙城新区板块，是太原市重点改造的城中村之一，凭借着超大的规模以及优异的地理位置，成为了社会各界所关注的焦点。北近龙城大街，西依滨河东路，南接小店综改区，东靠平阳南路，快速路网环绕，地铁2号线加持，距离太原南站仅10公里，配套设施齐全，聚集高规格的交通枢纽、医疗教育、园林景观……如此宏伟的格局，是城市未来发展所在。

2017年，绿地集团和小店区政府签署嘉节村城改合作协议，项目案名为绿地新里城。

|绿地新里城效果图

目前，该区域交通路网、基础生活配套设施不断完善，众多品牌房企争相坐落于此，项目包括绿地新里城、太原星河湾、保利香槟国际、首开国风琅樾等，区域发展潜力较大。

起始总价6.779亿元!小店区嘉节社区2宗城改地块挂牌出让

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