.png)
6月29日，小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，万柏林区北寒村2宗土地挂牌转让，地块总面积为114142.02平方米(约合171.21亩)，起始总价为65570万元。两宗地均为城中村改造用地。
地块详情：
编号HGZ-2023地块位于万柏林区北寒村，东至太原中海仲兴房地产开发有限公司，南至山西焦煤集团有限责任公司，西至太原市北寒宝隆商贸有限公司，北至规划路。起始价为5350万元，宗地面积为35629.41平方米，土地用途：中*；出让年限：中*50年；该地块为城中村改造用地。
编号HGZ-2024地块位于万柏林区北寒村，东至规划路，南至山西焦煤集团有限责任公司，西至西铭路，北至西外环街。起始价60220万元，出让面积：78512.61平方米，其中：住宅分摊70661.35平方米，商业分摊7851.26平方米；土地用途：住宅兼容商业（兼容比例10%）；出让年限：住宅70年，商业40年；该地块为城中村改造用地。
地块大致位置：
地块周边配套：
北寒村隶属于万柏林区南寒街办，已列入2016年万柏林区政府城中村改造计划，是万柏林区重点改造村。根据此前规划公示，北寒村城中村改造规划用地40.05公顷（约600.75亩），规划范围北起西外环街，南至西矿街，西起玉门南路，东临西机路。北寒村城改用地性质主要为居住，配套*、幼托、商业等，其中规划*用地1处（共66班），幼儿园用地2处（分别为24班、24班），以及一处占地4.08公顷的商业用地。
此次挂牌的两宗土地靠近玉门河快速路，全程无红绿灯，通畅无阻，与主城区实现15*通勤时间。除此之外，迎泽西大街、西铭路、西外环路、漪汾街西延及已经投入建设的地铁1号线，都让该区域的路网趋于完善和便利。
2018年6月，中海地产与万柏林区政府、北寒社区签订北寒城中村改造项目合作协议，项目案名为中海国际社区。之后，中海持续斩获北寒多宗城改地块，致力于将把北寒村打造成集居住、商业、教育、养老为一体的高品质居住新城。不仅配套多所*及大型养老中心，还将配建一座约15万㎡，集购物、娱乐、休闲等于一体的西山首个大型购物中心及一条约5万㎡的风情商街，有力填补了该区域没有大型商业体的空白，未来周边居民的生活会更加便捷。
就在今年4月30日，万柏林区教育局与太原市第二实验*（原太师一附小）、中海地产太原公司合作办学正式签约。这是一所高标准的国有公办*，将按照现代办学标准建设，由太原市第二实验*全面负责运营。
目前，中海国际社区已售卖两期，三期“宸悦”及样板间已正式亮相，近期即将开盘。三期在位置上更靠近玉门河快速路，在社区规划和内部装修标准方面均有所升级。
路网完善，一线品牌携优质商业资源布局，西山正变得更加宜居，此次北寒村出让的两宗地块或将为中海国际社区后续开发地块，让我们一起拭目以待！
相关推荐：
- 万柏林北寒村
- 太原城改
- 挂牌出让
- 中*地块
