成交价3.862亿！新城摘得万柏林区大井峪两宗城改用地

来源：吉屋网发布时间：2020-08-12 14:14:06

8月11日，吉屋小编由太原市规划和自然资源局获悉，新城以成交总价3.862亿元竞得万柏林区大井峪村两宗城改用地。两宗地块分别为HGZ-2025——中*用地，HGZ-2026——商住用地，两地块总占地面积60047.1平方米（约90.07亩）。新城控股预计将此两宗地块作为新城长风悦府项目用地。

地块编号HGZ-2025，成交价为4060万元，成交楼板价1623元/㎡，溢价率为8%，由太原新城盛华房地产开发有限公司竞得；该宗地土地用途为中*，宗地面积为25009.2平方米；出让年限：40年；位于万柏林区大井峪村，西至西环高速绿带，东至规划路，北至大井峪城改地块四，南至规划路；该地块为大井峪村城中村改造用地。

地块编号HGZ-2026，成交价为34560万元，成交楼面价为2328元/㎡，溢价率为13%，由太原新城鸿悦房地产开发有限公司竞得；该宗地土地用途为住宅兼容商业（兼容比例10%），宗地面积为35037.9平方米，其中：住宅分摊31534.14平方米，商业分摊3503.79平方米；出让年限：住宅70年，商业40年；位于万柏林区大井峪村，西至西环高速绿带，东至规划路，北至规划路，南至大井峪城改地块三，该地块为大井峪村城中村改造用地。

地块大概位置：

从地图上吉屋小编注意到，一个纯新盘的营销中心出现在了地块周边，新城长风悦府。

7月31日，“千亿新城，再耀龙城”新城控股打造河西全新项目案名公布——新城长风悦府。作为进驻太原的第三子，新城长风悦府将凝练新城住宅产品的优秀经验，秉持太原吾悦广场与新城吾悦首府的极高水准。三盘联动，三子同辉，再造太原人居新高度，为太原人民敬献一座新城新家！

新城长风悦府项目位于长风西街与南内环西街中段，背靠西山万亩生态园，面向全城。项目总建筑面积约20万方，由6栋合围式建筑构成，外立面大气简洁，社区内部中央景观花园搭配多重园林，生活处处皆景。

项目周边交通便利，生态宜居，学府林立，医疗齐备。坐享“四横三纵一高速”全立体交通路网，生活便捷无限。紧邻西山万亩生态园、中央公园以及和平公园，坐拥长风西商圈、下元商圈、漪汾商圈、亲贤商圈四大商圈，生态美景与繁华商业共享。近邻太原市妇幼保健院新院等优质医疗机构以及全龄段学府区，同时项目还将代建一所不低于48班制的*，医疗教育皆为全优配套，全力兑现居者的都会生活梦想。生态与生活的万象由此启幕，繁华与繁花的胜景敬请期待。

本次新城摘牌地块周边品牌房企林立，龙湖、华侨城、远洋、富力、恒大、中铁等知名房企纷纷在该片区拿地建设新项目，多个楼盘在2020年上半年开盘入市，销量颇高，备受购房者青睐，还有个别项目已签约名校，成功吸引了一大波学区置业人群。

新城长风悦府作为新城布局太原的耕心力作，是都会人居的新领地，更是新城控股在太原区域极具战略意义的重要一步。

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