万柏林区大井峪街多地块控规修改获批，将新建*、公园绿地

来源：吉屋网发布时间：2020-08-27 14:50:38

近日，吉屋小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，为解决历史遗留问题，完善设施配套，万柏林区政府于今年初申请对WBL-05片区02街区060-1、064-1地块与03街区017-2地块控规进行修改，现控规修改方案已经获批。

▲获批修改方案图

本次获批的修改方案涉及三个地块，规划总用地面积6.02公顷。

060-1地块北起大商浴乐园，南至30米规划道路，西起现代双语*，东至和平南路。

064-1地块北起沙沟村用地，南至大井裕街，东至20米规划路。

017-2地块北起西部丽景小区，南至20米规划路，西起西部丽景小区，东至和平南路。

修改内容为：用地性质修改；规划指标赋值。

修改后的060-1地块由商业设施用地变为二类居住用地；064-1部分地块由二类居住用地变为*用地；017-2地块由二类居住用地变为公园绿地。

▲地块控制指标表

地块范围包括二类居住用地、*用地及公园绿地，其中，064-1地块容积率3.5；绿地率35%。016-1地块容积率3.5；绿地率30%。

▲地块所在交通区位图

据吉屋小编了解，此次获批修改控规地块位于西南环片区，占据长风西大街、南内环西街两大城市主道路，以及西中环、九院沙河快速路两大快速路，便捷路网通达全城。同时，东侧紧邻太原地铁3号线，未来开通后将会提高周边交通状况。由此可见，地块所在位置出行十分方便。

且地块周边配有市妇幼保健院新院、和平公园等优质公共设施，被恒大、富力、万科、万达、龙湖、中国铁建以及多个成熟住宅项目环绕，生活气息十分浓厚。

值得关注的是，064-3地块规划未来将建一所18班制*。目前，060-1地块西北方向为十二院城内部配套的万柏林区现代双语*，该小区内还配套中国音乐学院附属艺术幼儿园太原国际园。吉屋小编在万柏林区内项目踩盘时曾经发现，不少购房者在此买房，看重的除了南内环西片区的区位外，另一个重要因素就是学区。随着地块内各大新项目的入住，学区需求也会越来越强烈，所以本次获批地块建设的*，将极大程度的弥补这一不足。未来*建成后，将有力解决周边教育资源紧缺，方便周边小区孩子们就读。

另外，修改前的017-2地块与周边地块同为二类居住用地，若附近居民想去公园散步，需要穿过和平南路去往距离*近的和平公园。修改后的017-2地块修改为公园绿地，未来将在此处建设一座小区旁的小公园，一方面会方便周边居民锻炼身体，另一方面将有效提高周边生态环境。

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万柏林区大井峪街多地块控规修改获批，将新建*、公园绿地

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