迎泽区郝家沟3宗城改地块挂牌出让，总价3.411亿元起！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-19 16:01:58

享有“三晋之窗，首善迎泽”美誉的迎泽区，一直是太原买房人买房动向的必选区域，这里不仅文旅资源丰富，更有柳巷老街讲述百年繁华商业，在这里买房，简直是享尽资源利好。

迎泽区的郝家沟村作为2016年启动拆迁的城中村之一，拆除完毕至今又有了新动向，这难不成是为了太原买房人群提供了又一新的目标，让我们一起来看看！

近日吉屋小编在太原市规划和自然资源局了解到，，太原迎泽区郝家沟3宗城改地块（SG-2086、SG-2087、SG-2088）集中挂牌出让，3地块总面积59425.57平方米(约合89.14亩)，起始总价34110万元。

地块具体信息：

迎泽区郝家沟3宗地块出让

宗地编号SG-2086号，宗地坐落于迎泽区，西至郝家沟地块十八，北至郝家沟街，南至郝家沟村，东至山西郡宇房地产开发有限公司。

宗地面积为16161.29㎡，出让年限为50年，容积率为1.0，土地用途为中*，本次公开出让的地块按照现状公开挂牌，该地块用于城中村改造项目。

迎泽区郝家沟3宗地块出让

宗地编号SG-2087号，宗地坐落于迎泽区，东至郝家沟城改地块十六、郝家沟村，北至郝家沟街，南至郝家沟城改地块二十，西至东中环路。

宗地面积为35652.57㎡，出让年限为住宅70年，商业40年，容积率为4.0，土地用途为住宅兼容商业，其中住宅分摊33513.42平方米，商业分摊2139.15平方米。

本次公开出让的地块按照现状公开挂牌，该地块用于城中村改造项目。

迎泽区郝家沟3宗地块出让

宗地编号SG-2088号，宗地坐落于迎泽区，东至、南至晋阳小商品城东商场，北至郝家沟城改地块十八，西至东中环路。

宗地面积为7611.71㎡，出让年限为住宅70年，商业40年，容积率为3.5，土地用途为住宅兼容商业，其中住宅分摊4567.03平方米，商业分摊3044.68平方米。

本次公开出让的地块按照现状公开挂牌，该地块用于城中村改造项目。

据了解，郝家沟村是迎泽区城中村改造重点村之一。为合理引导该村的规划建设，已于去年中旬编制完成《迎泽区郝家沟村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划范围内城改用地23.70公顷（355.5亩），连片开发用地1.10公顷（16.5亩）。

交通上，比邻南沙河快速路、东中环两大快速路，不远处还有绕城高速、东峰路、太原火车站等，未来在该项目生活的人出行更方便，一条迎泽大街贯东西，一条东中环穿南北，还有地铁1号线傍身。

规划地块包括居住、商业、体育、教育、文化、医疗、公园绿地等性质，功能十分齐全。

吉屋小编认为待这一块规划好，在居住上一定是十分便利的，让我们共同期待它的发展吧！

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