新品入市！首开&华润携手打造坞城村城改地块紫雲府案名公布

来源：乐居买房 2020-09-20 09:24:04

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9月19日，首开&华润携手打造坞城村城改地块的项目案名公布——紫雲府。

正如其案名，紫云府项目位于学府街中段学府公园对面，开发商为太原首润房地产开发有限公司，是首开&华润两大国企品牌责任担当，地处太原学府街、省政府旁，紧邻学府公园，是太原省府之心+学府公园板块之心，双轴心坐标上的作品。

项目区位图

据了解，9月4日，首开&华润（太原首润房地产开发有限公司）以总价100170万元携手成功摘得太原小店区坞城村三宗优质地块（即紫云府项目），地块编号为SG-2052、SG-2053、SG- 2054，地块总面积为80509.12平方米(约合120.76亩)，其中地块SG-2052为住宅兼容商业用地，楼面价为3263.99元/㎡，溢价率为11.95%。地块SG-2053为住宅兼容商业地块用地，楼面价为3273.26元/㎡，溢价率为12.65%。地块SG-2054为托幼用地。三宗地块均为坞城村城中村改造地块，坞城村地处学府街，可谓*。

根据不完全统计，项目四周新房分布有绿城太原广场、保利东郡、实地·太原紫藤公馆、晋建迎曦园等楼盘，价格位于11890-18000元/㎡不等；由于项目周边有山西大学、山大附中、八一、九一*，太原38中等多所太原名校，还有武警医院、山西煤炭中心医院等医疗设施，学府公园在侧，地段、配套、公园、品牌齐备，使得该地段的二手房价格偏高，价格位于13000-18000元/㎡不等，学区房价格较高。

紫云府周边新房分布图

紫雲府项目为70年产权，1公里内比邻山西大学、财经大学、省委党校等20余所学府，传承了百年太原学府文脉，拥有深厚的文化底蕴；项目拥有三横三纵五重交通路网，同时汇聚长风亲贤、南中环、晋阳街等醇熟商圈配套，项目营销中心已经开放。