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本次，网慧验房受太原客户邀请，来到了保利西江月精装修验房，进入现场后，看到交付办理流程，服务还是比较用心的。
说到这，我们顺便强调一下收房手续的办理流程。
1. 收到收房通知后，到现场签到审核区进行资料审核
一般接到收房通知，不建议大家着急过去，一般2天以后过去较好，一方面可以避免现场人多繁杂，审核资料办理时间长。
另一方面，可以有时间多关注一下业主群，提前打探消息，便于收房时能随时应对。
开发商给业主的收房通知，有电子版、纸质版或者电话通知，一般收房时要带上此通知书，另外还需准备购房合同（原件），买受人的身份证及复印件、*本、购房发票、有的还要各种契税缴纳的发票。
2、财务区办理结算手续
主要是结清房屋尾款、交维修基金费、契税、预交服务费等。
3、签约区
*终签字办理交房手续，业主需领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项要原件）、《房屋土地测绘技术报告书》以及房间钥匙等。
4、验房
接下来就是请验房师对房屋问题全面查验了。
客户领到钥匙后，网慧验房张师傅进去验房，面积144㎡，整体下来，验房问题足足2页，品牌房企做工着实有点不上心了。
出现较多的就是局部污染、涂层粗糙、磕碰、变形、收口不严密、空鼓等问题。
个别的还有：入户门防撞栏安装过低，厨房顶箱柜上方封板缺失、照明灯电线外露、烟道处墙砖多处空鼓、洗菜池未固定、收口未处理。
卧室：木地板软塌、吊顶阳角不顺直，门套多处钉眼，纱窗复位不灵活，窗柜螺丝孔缺失，壁纸多处开胶。
卫生间：等电位线未连接、盖板未安装，镜柜装饰灯脱落，柜门铰链缺阻尼，取暖开关切换异响，淋浴区地面石材拼接不严密，花洒松动。
长达3个*的验房后，验房师向业主做了详细讲解，后期需整改的地方还不少。
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