1.011亿！万科地产将太原南站附近一宗商住用地收入囊中

在太原城市不断发展的大时代背景下，以及南移西进政策的不断推进，汇集诸多优质资源的的南站片区，已经逐渐成为了太原南城繁华的重要支撑点之一。

太原南站片区位于太原市小店区太榆路，是连接太原和榆次的重要枢纽。片区东面紧邻东山大学城和东山森林公园，西面则是印象城、北美N1购物中心，北面可快速抵达太原市中心，南面毗邻山西大学城。片区紧邻两所大学城，高校云集，人文气息浓厚，众多利好推动南站片区不断发展。

近日，吉屋网小编从太原市规划和自然资源局了解到，太原南站附近一宗商住用地，被太原万科双城房地产开发有限公司以10110万元收入囊中，地块编号为SG-2068，具体信息如下：

宗地面积为8742.28平方米（约13.11342 亩），土地用途为住宅兼商业，其中住宅用地出让年限为70年，商业用地出让年限为40年。地块容积率为3.8，建筑密度为25%，绿化率为35%，起始价为9210万元，溢价率约8.903%。

地块具体位置：

从图中我们不难发现，地块坐落于汇集诸多优质资源的的南站片区，坐享太原南城的优质配套，地块周边紧邻太榆路、南中环、学府街、龙城大街和东中环快速路多条城市主干道。

同时，周边规划了地铁1号线和地铁3号线，建成后将快速连接太原市各个区域，带动南站区域以及太原的交通升级，并带动经济、文化、教育等配套的全方位发展，周边配套势必再次升级。

同时，周边也吸引了不少品牌房企入驻，如保利、万科、富力等房企纷纷选择了南站商圈，依托太原南站的优势地理位置，成为人们心中的置业佳选。随着片区的快速发展及众多房企的入驻，小编相信未来的这里，定是集购物、休闲、金融、办公、娱乐、居住为一体的城市潜力区域。

值得一提的是，万科地产预计会在此处打造万科新都荟项目的四期——万科悦都荟项目，紧邻太原印象城，出门即繁华，生活配套齐全，是大家不错的选择。而此次地块的规划，同样涉及到商住用地，势必将进一步促进周边商业的发展。

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