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传统的金九银十已过，进入十一月，太原楼市热度依旧未减，近日晋源区又有项目入市！保利云上项目是保利地产今年布局南中环版块的第四个项目，同时也是保利地产2020年布局太原的第四个纯新盘，这一年，保利的地块可以说是在太原全面开花，从北到南，从东到西，均有新盘亮相。
保利云上项目位于晋源区南中环与西中环交叉口西北角，占地面积约95441㎡，建筑面积约415801.35㎡，建筑类型为板楼高层，物业类型为住宅。今日小编为大家解析的这款建面约99㎡三室两厅一卫户型属功能性三居，适合刚需一族。
1、保利·云上建面约99㎡户型 功能性三居颇具实用性
保利·云上建面约99㎡户型户型整体较为方正，客厅、阳台、主卧、次卧、儿童房面积分别约为13.9㎡、5.8㎡、12㎡、10.8㎡、9.9㎡，户型功能较为完善，但考虑到三口之家的生活使用，该户型卧室面积较为人性化，一般而言10㎡左右的卧室，适合放置1.5m左右的床；该三居户型的三个卧室大小在10-12㎡之间，主卧只能放置1.8m的床，两个卧室均可放置1.5㎡左右的床，次卧即便容纳两人共同居住也不至于过分局促，整体来说，三个卧室面积设计较为合理，在考虑功能性的同时，也在一定程度上保证了居住的舒适性。
在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅和朝南次卧连接开敞阳台，开窗即能看到窗外美景。
2.全明户型视野佳 南北通透格局保证采光和通风
在空间使用层面，该三居户型设计可谓是*化的利用了屋内的每一处面积，入户玄关和餐厅之间的距离过近，业主进门便是餐厅，玄关面积较小甚至可忽略不计，不过对于注重功能性的经济型户型来说，也是*化的避免了面积的浪费。
该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。户型整体南向，客厅及主卧、次卧均朝南，客厅餐厅相互连通、空间通透，且客厅与阳台均与阳台连接，通风采光条件较好。虽然客厅进深面宽比为2:1，但客厅配有开敞阳台，能够完全保证餐厅的采光；朝北次卧带通风明窗，可作为书房或者客房使用，灵活方便；厨房带有窗户，方便厨房油烟的排放。
3.动静分区合理 户型居住舒适度高
具体而言，13.9㎡的客厅较为方正，但多人会客会略显拥挤，且客厅紧挨餐厅，视觉效果方面，也会显得较为局促，无论是餐厅还是客厅，同时容纳6人以下为佳。三个卧室的面积配比合理，休息和收纳空间均有合理安排，休息区更加注重舒适度。主卧配备飘窗设计，客厅有3.6米开间的大阳台，扩大室内视野，与此同时，也导致功能性阳台缺位，不利于家政及其他功能性需求的使用。
厨卫方面，U型厨房设计较为人性化，方便家务开展，干湿分离卫生间可避免将潮气、赃物带进居室。不足之处在于三室一卫设计，对于两代人居住较为不便，更适合三口之家或者新婚夫妇居住。由于户型总体面积较小，所以厨房和卫生间分配到的面积都较小，使用起来会略显紧凑，这也是功能性三居的弊端所在。
就日常生活而言，厨房门正对餐厅，极大缩短了家务动线，方便餐饮的传递和空间的交流。在居住动线上，主卧临近主卫，方便主人日常生活起居，同时三个居室均距离客厅较远，即便有来客到访也不会影响到卧室的人休息，且多个家庭成员共同生活也不会互相打扰，动线设计较为合理。
整体来看，该三居户型功能性方面十分完善，空间使用率较高，几乎无多余面积浪费，且户型总体无较大硬伤，对于更加注重经济适用的家庭来说是较好的选择。
就目前的太原市场而言，100㎡左右的面积，以三室一卫和两室一卫的设计居多，该三室一卫户型更多注重了功能性，同时也保证了舒适性，对于首次刚需置业者来说可以考虑。保利云上项目城市展厅已于11月1日开放，感兴趣的网友项目可以关注了解项目动态！
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