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在南部区域综合发展的大背景下，作为城南重点城区的小店区自然是备受瞩目。近日，吉屋网小编从太原规划和自然资源局了解到，为提升城市形象，支持中铁十七局企业发展，小店区政府申请对XD-01片区02街区122、123、124地块控规进行修改。具体信息如下：
修改范围：
北起长风北街，南至长风街，西起平阳路，东到规划路，修改范围用地面积5.64公顷。
现行控规：
修改范围内涉及现行控规XD-01片区02街区。(具体详见现行控规图)
修改内容：
1.将122、123、124地块部分用地修改为商务用地；
2.对地块边界进行修正；
3.对修改后地块指标进行赋值。
从上图我们可以发现，为了加快周边区域经济转型步伐，支持企业创新发展，小区店将中铁十七局原有的行政办公用地、二级居住用地和机动车停车厂库用地均修改为商务用地。
而此次规划的商务用地区别于以往的商业用地，包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地，包含了多种业态。
不仅如此，商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质；而商务用地可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地，如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。
从这修改方案图的商务用地中我们不难发现，小店对于企业创新、人才引进都在加大力度，致力于给创业者、商业投资者打造优质办公环境。而此次规划，不仅促进了中铁十七局的进一步发展、提升了企业形象，也将进一步带动小店区企业的发展与合作，推进企业转型创新。
此次规划的街区位于长风街和平阳路交叉口，多条城市主干道的加持下，使得周边出行便利，畅达全城。街区东面紧邻长风、亲贤商圈，西侧毗邻汾河和滨河东、西快速路，南面可快速抵达华宇百花谷、北美N1购物中心等多所购物中心。
周边不仅商业繁华，片区人流量较大，而且配套优质，八一*、太原市第四十八*校、山西省全民健身中心、山西省煤炭中心医院、学府公园等坐落于街区周边，此次规划也将推进周边配套“裂变式”发展。
近年来随着南移西进的战略支持，小店区作为太原的重点规划区域，未来的发展不可估量。周边商务地块的规划，配套再次升级的同时，我们也能看到小店区的雄心壮志。如果有打算太原买房的朋友们，可以考虑小店区的楼盘，让我们一起期待太原南城的迅速崛起。
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