好住！雅居乐江山赋择止亲贤街东延版块主推85-160㎡户型

来源：乐居买房 2020-11-23 09:22:22

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以亲贤街、长风街为核心的长风亲贤版块，日益成为南城乃至整个城市的繁华中心。高楼林立、繁华簇拥的长风亲贤版块，土地资源几近饱和，雅居乐在太原打造的首个项目择止亲贤街东延地段，可以说是占据了良好的地段优势，项目周边有东峰路、东中环、建设南路三条南北向快速路，规划中的地铁一号线紧邻项目周边，三纵一轨交通路网无论向南向北向西都可畅达全城。

雅居乐江山赋项目具体位于东中环与亲贤街东延交汇处，占地面积约809亩，主推建面约85-160㎡户型，今日小编为大家解析的这款户型为建面约103㎡的三室两厅一卫户型，属功能型三居。

1.雅居乐江山赋建面约103㎡户型兼具功能性和舒适性

雅居乐江山赋建面约103㎡户型整体较为方正，客厅、阳台、主卧、次卧、儿童房面积分别约为13.9㎡、6㎡、12.7㎡、11㎡、10.4㎡，户型功能较为完善，且考虑到三口之家的生活使用，该户型卧室面积较为人性化，一般而言10㎡左右的卧室，适合放置1.5m左右的床；该三居户型的三个卧室大小在10-12㎡之间，主卧可以放置1.8m的床，两个卧室均可放置1.5㎡左右的床，次卧即便容纳两人共同居住也不至于过分局促，整体来说，三个卧室面积设计较为合理，在考虑功能性的同时，也在一定程度上保证了居住的舒适性。

在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅和朝南次卧连接开敞阳台，开窗即能看到窗外美景。

2.全明户型视野佳南北通透格局保证采光和通风

在空间使用层面，该三居户型设计可谓是*化的利用了屋内的每一处面积，入户玄关和餐厅之间的距离过近，业主进门便是餐厅，玄关面积较小甚至可忽略不计，不过对于注重功能性的经济型户型来说，也是*化的避免了面积的浪费。

该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。户型整体南向，客厅及主卧、次卧均朝南，客厅餐厅相互连通、空间通透，且客厅与阳台均与阳台连接，通风采光条件较好。虽然客厅进深面宽比为2.4:1，但客厅配有开敞阳台，能够完全保证餐厅的采光；朝北次卧带通风明窗，可作为书房或者客房使用，灵活方便；厨房带有窗户，方便厨房油烟的排放。

3.动静分区合理户型居住舒适度高

具体而言，13.9㎡的客厅较为方正，但超过四人以上会客会略显拥挤，且客厅紧挨餐厅，视觉效果方面，也会显得较为局促，无论是餐厅还是客厅，同时容纳6人以下为佳。三个卧室的面积配比合理，休息和收纳空间均有合理安排，休息区更加注重舒适度。主卧配备飘窗设计，客厅有3.6米开间的大阳台，扩大室内视野，与此同时，也导致功能性阳台缺位，不利于家政及其他功能性需求的使用。

厨卫方面，U型厨房设计较为人性化，方便家务开展，干湿分离卫生间可避免将潮气、赃物带进居室。不足之处在于三室一卫设计，对于两代人居住较为不便，更适合三口之家或者新婚夫妇居住。

该三居户型主要分布在5#楼中，且均为中间户设计，北部有连廊设计，私密性相对差一些，北侧房屋的采光也会略差一些，但由于该户型三面均朝南，所以受影响的面积段并不是很多。就目前的太原市场而言，100㎡左右的面积，以三室一卫和两室一卫的设计居多，该三室一卫户型更多注重了舒适性，对于想要一步到位、短期内不考虑换房的首次刚需置业者来说，三室一卫的房子，在同时容纳两代人居住方面都略有不足，但如果对于新婚夫妇或是三口之家而言，则是更好的选择。