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近日，吉屋网小编从太原市规划和自然资源局获悉，位于晋源区南中环一宗商住用地挂牌出让，用途兼具商业、住宅和托幼。该宗地地块编号为SG-20113，出让面积为34405.22平方米，起始价44690万元。挂牌时间为2020年12月11日8时00分至 2020年12月25日11时00分。
SG-20113号宗地位于晋源区，南至南中环街，北至太原化学工业集团有限公司，东至规划路，西至太原科技大学、武家庄村。地块用途为商业兼容住宅（兼容比例38%-40%）、托幼，宗地面积34405.22平方米，其中商业分摊19923.13平方米，住宅分摊13282.09平方米，托幼分摊1200平方米。出让年限为住宅70年、商业40年、托幼50年。商业、住宅部分容积率3.7，托幼部分容积率1.0。本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。
地块具体位置如下：
SG-20113地块位于晋源区南中环沿线，周边南中环、西中环、晋祠路、康兴路、新晋祠路等路网交织，交通十分发达。此外，该宗地周边周边配套也已较为完善，毗邻长风商务区，坐拥万象城、长风国贸第六馆、山西省图书馆、太原市博物馆、太原市美术馆、山西省科学技术馆、新九洲家具广场等城市配套，太原科技大学（南区）、晋源区第六实验*等教育资源近在咫尺。在地块南侧还有晋阳湖公园、蒙山景区等，整体生态环境相当不错。
值得一提的是，南中环科大旁地块周边太行悦泉苑，当代MOMA沿湖城等多个楼盘集聚。同时，2020年以来，该片区已陆续出让多宗土地，1月中旬，山西华德成房地产开发有限公司曾摘得武家庄村1宗住宅用地；2020年下半年，保利摘得片区多宗地块，打造保利·悦公馆、保利·云上项目。
此次出让的SG-20113地块具有商业、住宅和托幼多个用途，成功出让建成后该片区周边配套将再次提档升级，加快晋源区南中环片区的经济发展。让我们共同期待这块地将花落谁家吧。
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