恒大檀溪郡丨深度揭秘：城市旅游经济发展的首选秘籍

来源：吉屋网综合整理 2020-12-03 17:03:25

太原买房交流群-93群（383）

“不必总看红灯的脸色，不必在车流里进退两难。别人还在从起点开始的路上，我已经抵达核心目的所在。”

时代发展到今天，大至国家经济发展，小至楼盘规划，交通的作用愈演愈烈。特别是在现在这个人人都需要和时间赛跑的时代，交通出行能否便利，更是成为城市经济发展的先行官和购房者选择楼盘的重要因素。

从全国交通看城市日新月异

近年来，随着我国城市化进程的加快，旅游经济发展成为了推动我国经济增长的一大重要支柱，景区周边房价的高低也直接地影响到居民生活水平。而交通对于旅游发展及房地产本身增值，或者说房价本身的攀升起到了巨大的推进作用，同时也说明了交通对于改变城市之间的交流与互通，促进空间的缩短、城市的繁荣，有着非常巨大的作用。

湾区经济一直引领着世界经济的发展。随着湾区内的交通建设加快推进，大湾区一体化进程也飞快提速。在经济活跃、快速发展的同时，粤港澳大湾区的人口集聚势头也十分强劲。其人口密度每平方千米622人，为全国的4.29倍，贡献率占全国GDP总量的12.57%，同时各大房企纷纷布局大湾区，成为中国*具经济活力的湾区。

大的湾区发展案例之后，我们再看看城市区域的交通变革对房产价值提升又有着何等重要的意义。近几年，江苏昆山市中华商务区的价值不断加码，铁路、国道纵横交错，路网日臻完善，通过交通枢纽汇集各方财富，加之政府重点规划，整个区域的房价已飞速飙升。

那么纵观全国交通发展史，不难发现城市交通的便捷印证了城市经济的飞速发展。

九区路网焕新升级，全面提速旅游经济发展

俗话说的好，“要想富，先修路”。那么在九区崛起，加速城市转型发展之际，道路的建设延展，往往会对一个城市的经济带来翻天覆地的变化。

随着第九区的重磅崛起，太原将进入新三区腾飞时代，第九区——西山生态文化旅游区将成为继综改区后的*省级示范区，也是太原城市转型的重中之重。第九区大力修复生态建设，着力打造以旅游发展带动城市经济转型的示范大区。那么，九区“四横六纵”交通路网便成为了构建第九区迅速崛起的先行官。

按照山西省“十三五”综合交通运输体系规划，我省将加快综合交通枢纽规划，以综合交通枢纽为核心，协调枢纽与同道的发展。随着环路、快速路的贯通，轨道交通建设有条不紊，速度将擎动着城市的繁荣，逐渐迈入大交通时代。轨道线网将呈五纵七横、方格网形格局，四通八达的路网交通实现了目前第九区的快速通行，宏伟墩柱撑起的高架四起，纵横交错间也鉴证着城市的万千繁华与机遇。

路网蝶变后，景区楼盘价值凸显

近年随着太原城市化进程的加速，经济效益的提高，城市人口的迅速壮大，现状交通已不能在满足人们出行的要求。于是乎，环线修好了，地铁规划了，太原人民也终于可以像一线城市一样享受地铁带给城市的便捷。住在第九区的人去长风街上班，以前需要1个*的车程，路网完善以后，走快速路仅仅需要20*就能解决，极大的缩短了人们的时间成本。

太原的房价又涨了！新房价格环比涨1%，同比上涨11.7%，二手房价格环比涨0.1%，同比上涨9.2%。这个消息从侧面说明我们太原发展强大了，正在直面追赶着一线城市的步伐，撑起省会城市的担当。

那么为什么景区房价会持续攀升呢？

其中*重要的一环便是立体交通网的建成。地铁一响，黄金万两，地铁向来是发达城市的必要标志，而这一标志在太原即将形成。加之各大路网的建成，“三环十线七放射、一网两纵四横两枢纽”的现代综合交通网络逐步形成，意味着太原市交通体系进一步完善。

交通的利好能够给沿线区域的房地产市场带来新的生机，可以看到快速路沿线的在售楼盘，几乎所有的沿线楼盘均以比邻环路为主要卖点。通过傍交通便利的优势，增加项目价值。归根结底，这主要由于交通配套几乎是对一个区域房产价值影响*的因素之一，并对景区房产产生颠覆性的改变。

具体来说，距离市中心越远，便利的交通对沿线商品住宅价格的提升作用越是明显。

由山西恒大溪山力作的恒大檀溪郡，毗邻万亩生态园，地处文旅示范区腹地，占席九院沙河快速路交通高地，与西山成熟生活区，及迎泽、亲贤、长风三大商圈近在咫尺。交通的便利有目共睹，临近地铁一号线，接驳南内环、西中环两大快速路，真正意义上的出则繁华、入则静谧，20*拥抱都市生活。将成为旅游经济转型示范区的黄金生活圈，价值无可估量。