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2020年马上步入尾声，听到身边人说的*多的话就是“今年过得太难了”，除了失业、倒闭，房贷依旧是每个家庭*痛苦的开销。
有句话说得好“不当家不知柴米贵”，人到青年，啥都提钱，今年不仅买房人困难，楼市回暖也为时尚早。
*明显的就是翻了好几倍的断供率。
据阿里拍卖数据显示，目前平台拍卖(变卖)房源为1342850套，重点在一二线城市，比如北京，今年前11个月，法拍市场增加了4909套，数量大翻倍。要知道，往年年均也就500多套的数据。
随着断供房源大幅上涨，银保监会表示“今年预计银行处置不良贷款超3.4万亿元，而去年才2.3万亿”。处置力度的加大，足以证实楼市弊端正在慢慢显露。
这些年，房价上涨*于经济发展的增速，*主要原因在于货币政策“大放水”，且多半以上都流向于房地产。而房价带来的高利润，也让楼市和金融两方都受益。
不过房地产发展至今，早已背离初心，不仅高房价摧毁一代又一代年轻人，而且预售房、炒房团也助涨了开发商高杠杆运转的嚣张气焰。
如今高房价对实体经济的挤出效应加深化，开发商自身杠杆成为*后一颗救命草，但随着债务规模破千亿，货币政策的收紧，使得金融机构自顾不暇，银行不再给予地产商大量资金投资。
这也是开发商*不愿看到的一幕，尤其是“三条红线”资金监管的发布，看似有点措手不及，实则早已是预料之中，毕竟地产房该为自己的行为买单了！
为此很多人担心，我国楼市危机会不会因达到“临界点”承受不住而出现“崩盘”？又会不会走日本当年地产泡沫的老路呢？
就目前情况可以判断出，中国不会主动捅破房地产泡沫。首先，我国正在一步步通过政策调控，一点点的收紧货币，采用“软着陆”方式让房子回归居住属性。
但我们需明白一点，虽说国家正在紧密调控，但房地产前期发展带来的恶果难以消除，楼市降温已是必然。楼市资本本就是一场过山车游戏，尤其当一个城市房价出现非理性炒作或暴涨后，*终留下的必然是满目疮痍。
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