买房如何挑选楼层？注意这些不愁买不到心仪房屋

来源：吉屋网发布时间：2021-01-13 11:19:26

对于买房这件事，大家都会谨慎对待，毕竟是每日居住的房子。在买房之前，会查阅好相关资料，仔细挑选楼盘的地段、配套、交通等，包括小区环境、户型等多个方面，但是还需要注意一个方面，买房如何挑选楼层？在楼层选择上不必过分讲究，但是一些特殊的楼层，要谨慎对待，甚至是避免购买，选择楼层有何技巧呢，和太原吉屋网小编一起往下看吧。

选次顶层

大家都知道，买房顶层不能选，时间久了之后，顶层会出现冬冷夏热、漏水等问题，很是糟心。但是顶层的下一层，次顶层是很好的楼层选择，是“黄金楼层”。一般情况下，次顶层的价格相对便宜，同10层以下属于一个档位,而且次顶层视野、采光十分优越。但是，需要注意的是，个别倒数第2层（也就是次顶层）实际上也是顶层，建议想买次顶层的购房者们，一定要看清楼体结构和房屋布局，以免错买。

选中间层

在高层住宅为主流的当下，层高越高价格越高，尤其是位于高层2/3以上的楼层，而中间层价格就没那么高了。中间楼层具备采光、通风好，受汽车尾气、污染小等优点，且中间层是消防救援梯能达到的高度。不过中间层也相对有一些缺点，比如说观景效果不佳，放眼望去也许都是楼层，而且中间层的噪音也相对较大，但是综合各方面因素，还是利大于弊，中间层也是性价比很高的楼层。

以上楼层是性价比较高之选，而什么楼层要避开呢？2层、腰线层、设备层这三种楼层，要尽量避开挑选。

首先，2层具备了1层房屋所有的缺点，采光通风噪音等缺点，而且2层对于年迈老人来说，更加出行不便；其次腰线是增加层次感所做的装饰，会有影响采光、渗水等缺点；*后，设备层会产生噪音、热量等，对于长期居住来说会有很多烦恼。买房如何挑选楼层，相信大家心中已经有了考量，因此，购买挑选楼层大家要有技巧地挑选，才能选到心仪房屋。

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