3.094亿！雅居乐地产重磅斩获万柏林区东社村城改地块

来源：吉屋网发布时间：2021-01-19 10:53:24

近日，太原吉屋网小编从太原市规划和自然资源局了解到，雅居乐地产重磅斩获万柏林区东社村城改地块，地块编号HGZ-2053，成交价30940万元（约合3.094亿），地块面积36342.81平方米（约54.51亩），该宗地为东社村城中村改造项目用地(规划地块三)。

地块信息如下：

宗地HGZ-2053，位于万柏林区，东、北、南至东社村，西至倒渣东路、土地用途为住宅兼容商业、托幼。宗地面积36342.81平方米（约54.51亩），其中住宅分摊32625.67平方米、商业分摊1717.14平方米，托幼分摊2000平方米。

同时，容积率为4.2（商住容积率4.2，托幼容积率1.0），建筑密度为25%，绿地率为25%。住宅出让年限为70年，商业40为年，托幼为50年。

地块位置如下：

从图中我们可以发现，该地块位于万柏林区东社村，紧邻北中环快速路、西中环快速路、北排洪渠快速路、玉门河快速路、普国路、兴华街、上庄街等多条城市主干道，构成三纵四横立体交通网，坐享便捷交通。

不仅如此，周边配套醇熟，万柏林区东社*、太原市第六十一*校、太原市第十三*校、太原科技大学主校区等多所*林立，纵享教育利好。周边坐落了漪汾公园、玉门河公园、滨河体育中心等场所，都是大家日常消遣娱乐的不错选择。特别是片区内公园时代城商圈的布局，再为片区新添利好。

东社村位于汾河西岸，作为西中环快速路旁的居住区，汇集都市繁华，享便捷的交通、完善的周边配套，因此吸引了许多地产大鳄纷纷入驻，规划了国投赞成、小米国际城、翔建御景华府等众多楼盘，促进片区转型升级。

如今，雅居乐重磅斩获东社地块，实现了在太原城东、城西分别落子，与太原城市“西进”共振，对于雅居乐的战略布局和万柏林区的发展都有重要意义，未来该片区将迎来全新的品质楼盘。

此次万柏林区东社村城改地块，涉及到住宅兼容商业、托幼用地，也将为片区内教育配套、商业配套锦上添花，进一步带动该区域发展。同时，为东社村带来较好的发展前景，周边配套也将再次跃升新高度，为片区不断注入活力！【更多房产资讯，敬请关注太原吉屋网】

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