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3月月报丨太原3月土地市场整体供求量下降,仅有3宗土地成交!

来源:吉屋网   发布时间:2021-04-01

太原吉屋网小编在太原市规划和自然局了解到,2021年3月,太原土地市场新增土地供应5宗,新增面积54374㎡,起始价34120万元。太原3月土地市场整体供求量下降,仅有3宗土地成交!成交总面积52833.85平方米,3月土地成交总额约70820万元。

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2021年3月土地成交3宗

 

太原土地3月共成交3宗,其中万柏林区2宗地块成交,迎泽区1宗地块成交。

宗地性质为住宅、商业及托幼用地性质。

 

2021年3月5宗土地挂牌出让,其中迎泽区3宗,万柏林区2宗。

 

其中迎泽区的王家峰村一宗商住用地挂牌出让,地块编号SG-2106,起始价32420万元,地块面积49842.8平方米(约74.76亩),起始楼面价1858元/㎡。

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 该地块位于迎泽区王家峰村附近,交通便利,畅达龙城各个角落,周边配套相对齐全,随着地铁1号线的紧罗密布的建设,相信建成后将大大提升该区域的价值与潜力。此次王家峰村这宗商住用地的挂牌出让,不论最后花落谁手,都将为片区提升新的高度。 

同时万柏林区窊流村2宗土地挂牌出让,总出让面积为1190.15平方米,起始总价1170万元,2宗土地均为城中村改造用地。

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 窊流村地理位置优越,紧邻玉河街、西中环、金阳路、玉门河快速路、西矿街、迎泽西大街等,交通便利,医疗配套齐全,附近有太原第四人民医院、山大三院、太原市妇幼保健院新院,教育配套完备,太原科技大学新校区就紧邻窊流村,此外,市二十中也位于窊流村南部,商业配套齐全直抵繁华生活,公园时代城购物中心、华润万象城、远大购物中心(建设中)等落址迎西片区,依旧有规划中的商业综合体,窊流村正是得益于这样的位置优势,才成为各品牌房企眼中的耀眼之地,究竟花落谁家,让我们拭目以待!

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热点楼市区域:万柏林区!

3月万柏林围绕“人才兴区、人才立区”战略目标,设立5亿元人才发展专项资金,打造一流人才发展环境,建设人才集聚高地,点燃了购房热潮!

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3月太原热点成交地块:

太原恒锦润房地产开发有限公司以总价6.256亿元摘得万柏林瓦窑村2宗地块,紧邻太原理工大学,为太原恒大珺睿项目用地。2宗地为太原恒大珺睿项目用地,原恒大珺睿择址三晋第一街迎泽大街,毗邻三晋母亲河汾河,坐落在太原理工大学旁,文化氛围浓厚。同时玉门河公园、汾河公园等分布周边,生态环境优越。

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以巅峰之势傲立于此,以前所未有的品牌影响力及严苛的精工标准,筑就全新城市地标。

【附:2021年3月太原土地成交、挂牌出让结果一览表】


春暖花开,楼市传统旺季“金三银四”如约而至,每年在这个时期各大开发商也会给出许多购房优惠,全力为年度业绩夯实基础。但是反观整个3月,开发商希冀的“小阳春”并未来临,纵观3月土地市场,土地成交低迷,挂牌出让土地较少。近期纯新盘入市较多,汾东商务区招商蛇口、当代等七大房企齐进驻,未来将打造太原新的CBD,让我们共同期待!期待4月太原楼市的发展!

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