土拍丨1610万元！太原万柏林区东社一宗商住用地出让成交

来源：吉屋网发布时间：2021-06-22 13:54:53

小编近日从太原市规划和自然资源局公示：山西东雅房地产开发有限公司以总价1610万元摘得万柏林区东社村一宗住宅兼容商业用地，地块编号SG-2125，地块面积1636.88平方米。

该地块为东社村城中村改造连片开发储备地块四。

东社村位于汾河西侧，紧邻西中环、南中环、玉门河快速路，周边环绕了晋机、汾西、太重等老牌工业区，目前已逐渐形成成熟稳定的生活社区。

交通上临近西中环、北中环、北排洪渠快速路、玉门河快速路、普国路、兴华街、上庄街等城市主干道，构成三纵四横立体交通网。

环境上，东社村紧邻玉泉山城郊森林公园、西山万亩生态园、漪汾公园、玉门河公园等，周边生态环境宜人，享受稀缺的城市生态资源，堪称太原北城宜居生活圈。

教育上，东社地块周边教育资源较为丰富，有万柏林区东社*、马蹄莲*、万柏林区第三实验*、兴华西街*、万柏林区实验*、太原六十一中、太原科技大学等。

商圈上，商圈配套有兴华商圈、漪汾商圈环伺，公园时代城商场的布局，时刻尽享购物的愉悦心情，尽享完善的周边配套。

随着雅居乐在2020年9月底，雅居乐斩获迎泽区店坡村2宗地块，打造雅居乐江山赋项目，现在雅居乐江山赋110-120㎡红盘加推，楼尊登临全城约鉴！热度高涨！

如今，雅居乐又重磅斩获东社第二块地块，年初的时候以3.094亿斩获万柏林区东社1宗土地，面积36342.81平方米。

该地块编号为HGZ-2053，位于万柏林区，东、北、南至东社村，西至倒渣东路。

土地用途为住宅兼容商业、托幼，出让面积36342.81平方米，其中住宅分摊32625.67平方米，商业分摊1717.14平方米，托幼分摊2000平方米，商住容积率4.2，托幼容积率1.0，总建筑面积约146239.802平方米。

再加上近期斩获的地块编号SG-2125这块土地，雅居乐地产已拿东社村2块地块。实现了在太原城东、城西分别落子，与太原城市“西进”共振，对于雅居乐的战略布局和万柏林区的发展都有重要意义。地块或为雅居乐柏悦雅郡。

2021年5月11日，热势喧天，太原雅居乐柏悦雅郡项目奠基仪式在万众瞩目中盛大启幕，作为雅居乐在主城区的又一倾心力作，柏悦雅郡项目的正式奠基开工，意味着雅居乐焕新主城的又一人居作品的落地践行，主城人居焕新正式拉开序幕。

随着发展，东社地块周边在售项目有中国铁建西府国际、国投赞城5.0、棕榈西园等，待雅居乐柏悦雅郡项目的建设，未来该片区将迎来全新的品质楼盘。【更多房产资讯，敬请关注太原吉屋网】

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