8月，太原六城区新房均价11426元/平方米

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-09-06 09:11:44

9月2日，“住在龙城”房产信息专业机构发布消息：8月，共监测太原都市圈115个在售楼盘，剔除公寓、写字楼等后，太原六城区新建商品住宅价格约为11426元/平方米。
　　太原六城区新房价格分别为：尖草坪区9050元/平方米，杏花岭区9067.86元/平方米；万柏林区12645.68元/平方米，迎泽区11027.78元/平方米，晋源区13427元/平方米，小店区13341.26元/平方米。
　　六城区中，分为多个热门板块，价格*的板块是长风西板块，均价为17086元/平方米，其次是龙城新区板块，均价为15443元/平方米，南中环板块，均价为15167元/平方米。三大板块楼价高于其他板块，主要原因是区域内交通路网完善、商业配套成熟、公共资源优越、发展前景良好，在多重因素的拉动下，区域内土地价值高，高端项目集聚。
　　相比之下，北城环外各板块均价都未过万，价格*的是新东站片区，7400元/平方米。
　　此外，购房者关注的区域房价还有：清徐县2021年8月新房价格为5800元/平方米，阳曲县为6440元/平方米，晋中榆次区为8570.41元/平方米。
　　从房价方面来看，太原市今年前8个月“南高北低”“南涨北降”的趋势明显。业内人士表示，太原所处地理位置和地形地貌决定了城市的客观发展方向，市区东、西、北三面环山，只有南面是开阔平原，从交通配套上讲，太原“南移”的发展方向已是大势所趋。目前太原市场成交主力仍然以首置首改客群为主，对于预算有限客户来说，想在楼价地图中飘红核心区低总价购房，可选择楼盘非常有限；而东、西、北环线附近，有大量面积适中、价格合理、名企开发的楼盘可选。

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