绿地新里城丨一期临街准现铺带你走向“靠铺”人生

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-11-18 09:26:15

疫情之下

社区“宅经济”逆势增长

2020年疫情冲击下，投资通路成为时至今日的热门话题：黄金大跌，回收资金变得更加困难;随着美股四度熔断，股市投资风险加大;银行储蓄利率逐渐降低，跑赢通胀遥遥无期;反观商业市场，各大商超纷纷关门，商家集体撤场，商铺长时间空置，贴着转租广告却无人接盘的主题商业街一时间遍地皆是……

疫情期间，社区“宅经济”逆势增长，住宅底商迎来春天。在全民“以不动应万变”的日子里，我们更能受到社区商业如“常青树”般坚挺。作为生活的“黄金一公里”，在很多商场未开业的情况下，社区底商率先营业，便利店、社区超市、生鲜电商成为了许多人的“续命”根据地，为居者提供真正的生活所需，也维持了商铺的稳定收益。

在这次疫情中，受冲击*小的是基本生活需求，而社区铺商业的复苏也论证了这一观点。越来越多人开始意识到，住宅底商更符合新形势下消费市场的客观需求，社区商业聚焦*后一公里经济，做的是365天的生意。

绿地新里城

临街金铺 8大购买力

百万方大城多元价值聚体

绿地新里城一期项目位于太原小店区滨河东路汾河畔，项目依托太原市南移西进城市战略规划，打造太原市集中高端住宅、商业综合体等为一体的大型社区，共计规划户数1470 户，入住后约4500人大体量社区，总建筑面积约27万方，商业面积约7600平米。

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同时，绿地新里城作为绿地在太原打造的首个“新里系”中高端社区，匠筑约200万方大体量，集太原新天地“太古里”式开放商街、八一*、国际健身俱乐部、2公里风景绿廊、星级酒店、智能化健康大宅等为一体，开发完成后将成为涵盖近50000人大社区，成为太原小店区标杆人居社区，大大催生价值裂变。

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醇熟社区铺做365天生意

纵使全世界能包邮，日常的柴米油盐还得下楼。居民消费支出集中于住户1公里范围内，而新里城一期 6，7 号楼就是家门口的商铺，作为抢占居民日常生活的“*后一公里”。相比一般商街，住宅底商与顾客近距离对接，同时近邻消费，客户稳定，无论是商超、美容理发，还是洗衣、宠物服务等，做的是365 天的生意。

学府铺财富左右逢源

*附近的商铺拥有醇熟浓厚的学区氛围，让商铺更能长久稳定经营。绿地签约八一*教育集团，自带两所启蒙幼儿园。太原市新五中、山西省实验*等高校一站毗邻，依托*庞大消费效应，形成具备特性教育资源补给片区，无论是书店、小饭桌托管、教育培训等业态，能迎合学生群体让商铺更能长久稳定经营，获得丰厚稳定的经营收益。

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多元业态长期收益

建面约70-340㎡财富金铺，户型方正，约6米层高，大跨度面积段，面宽充足。既可以经营生鲜便利店，结合当下无偿配送模式，满足本社区基础生活需求；又可以做装修、美容美发主题店；亲子类主题店以儿童消费作为店铺主旨；干洗店，商住两用双保险。

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实力可观价值稳固

随着区域发展不断成熟，项目区位稀缺性逐渐显现；周边项目陆续交付入住，人流量增加，租金自然水涨船高；同时考虑地产保值、增值的特殊属性，未来商铺本身增值尚有空间。

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高阶群体高频价值消费地

绿地新里城一期业90%都是一次性客户，实力雄厚，追求品质。随着小区内的入住率提升，好的商铺因其灵活性和特定性，价值会逐渐释放，投资收益也会相应增加。

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规避风险资金回笼快

与写字楼，商业中心相比，目前新里城住宅底商拥有低总价、固定消费人群等特点，依托社区稳定客流，出租、转让都比较容易，坐享发展红利。

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低总价抢占准现铺

绿地新里城一期准现铺，独门独户，可商可居。建面约70-340㎡财富商铺，灵活空间，自由业态，外铺可开主题餐厅、银行等；内铺可做摄影工作室、茶艺工作室、创业工作室、公寓民宿、托管干洗店等投资型业态，聚拢八方客群；亦可做健身房、棋牌室、老年日料中心、家政服务中心、月子会所等定性专属园区服务型业态，切实的享受到约50000人大社区带来的稳定消费力，坐享财富增值。

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