进入下半年以来,多家房企暴雷,现金流出现问题。楼市低迷,对于很多城市和区位来说正是抄底的好机会。但近期买房一定要选好开发商,要选资金链稳健的房企。
理科生金地,这家低调的房企一直以一种科学稳健的方式发展,财务水平多年持续保持绿档,业绩不退反进,今年1-10月房地产销售榜单已经进入前十。
当年的“招保万金”又回来了,这说明什么?
只有经历过多轮周期的房企,才理解现金流和稳健的真正含义。
金地的稳健不仅仅体现在销售排行榜上,在产品上也是如此。
作为长期主义者,金地除了打造了十大产品系,还针对景观打造了360玩呗,户型专有品牌HOME+,简单来说,在产品上三十余年的潜伏,才练就了今天的产品系。
比如,金地的高端产品峯范系起源于金地在纽约打造的地标豪宅纽约峯汇121,由设计过央视总部大楼和深圳证交所的大师雷姆库哈斯与国际著名建筑师重松象平联合打造。
峯范系是纽约峯汇121的延续,对产品落地有极高的要求,必须在一线或新一线等核心城市的核心地段,拥有优秀的资源,对于选址非常苛刻。
这么多年来,金地只在13座核心城市落地了峯范系产品。
选择*的地块,在产品上辅以尖端的配置和美学建筑景观,这让峯范系产品拥有优质的置业口碑。
比如广州的金地峯睿,落位在广州天河智谷核心区,当前的售价已经突破8万/平米,上海金地峯范、成都39峯都成为区域内的价格标杆。
2021年,金地峯范系高端项目:金地·卿云台 正式落地太原。
这个项目位于晋阳街体育路,属于太原城央位置,紧邻2号线、3号线(在建中)双地铁口。
实探之后发现,这个项目在周边是无敌的存在,产品价值也不言自明:地段优越,周边物业稀缺,配套丰富,产品优胜。
前亚洲首富李嘉诚曾经说过:买房三要素,地段、地段、还是地段。太原的大部分新盘都在环外、环周边,像卿云台这样的项目,真的是卖一套少一套了。
卿云台的配套有多丰富?
周边1公里范围内有晋阳街站、龙兴街站2个地铁站点;晋阳街、龙城大街、南中环街、坞城路、平阳路、体育路6大城市主干道,交通非常便捷,出行的选择很多;北美N1、苏宁广场(建设中)两大商场,信步可达;项目西侧有九一*、北侧实验三中;白求恩医院、省妇幼保健院两大省级三甲医院,时刻保驾护航;约363亩龙城公园(建设中)距项目仅约1公里,是假日全家休闲的好去处。
金地·卿云台占据不可复制的稀缺性价值,不仅能够提供高品质的生活基础,也奠定了十分广阔的物业钱景,更是城市级的资产。
太原市核心区域内也没几个这么能打的项目了。
首先是营销中心建筑的设计,金地·卿云台在研发过程中五次推翻方案重新设计,也曾经做出16版过程稿,就是为了做出更好的立面。*终呈现出来的作品,采用大面积的高透玻璃幕墙,辅以冷色调的高端石材,继承了峯范系一贯的极简美学与国际格调。华灯初上的时分,卿云之魅,流光溢彩。
示范区园林方面,以太原少有的垂直式下沉园林景观与飞桥步道映衬,仰观天光流云,俯瞰四时常青,极具仪式感,让人流连忘返。
如果说典雅的立面和景观是卿云台的面子,那么过硬的产品品质就是卿云台的里子。
进入二楼的奢装样板间,首先感受到的是金地在空间设计的匠心与突破。
开阔一字宽厅、复合连通式阳台、奢阔居室空间,都让人非常惊艳。153㎡的“日不落”户型,全屋七扇开窗,营造270°采光空间,更是常常受到来访客户的认可。
更让人感慨的是,金地在室内带装修配置上的大力研发与投入。经过10000+客户调研和300余天的精心筹划,金地围绕“病菌接触、空气污染、温度多变、噪音影响、水污染、光照不足”等城市居住痛点,从健康通行、健康居家、健康环境、健康服务四大路径出发,为城市高端改善客户量身定制金地健康家产品体系。
4大健康系统、12大健康模块、32项健康触点,在体验中心内以智能化、交互式的展示,让参观者深切感知健康家带来的全新生活体验。同时,在品牌、质地、风格等多道严选标准下,32项人性化精工细节,由金地设计师重组,*终呈现出高品质的理想生活体验。
说几个让人印象深刻的惊喜点:
所有户型的观景阳台垭口处金属包套;双卫都配置智能马桶;卧室顶部预留窗帘盒空间;全屋环保壁纸交付... ...这些都是是目前太原市场少有的带装修交标。
这么好的房子,还有一个非常重要的是后期的物业服务。
作为国内物业的Top10,在金地智慧小区的基础上,金地物业特有的”6大安防系统、28项智能呵护“服务,保护业主的日常安全的同时,金地物业的“十大专属服务”、“21项心服务”、“享空间服务”结合享家社区APP,全方位的为业主服务。物业的好服务,未来有极大的可能让房子拥有更高的资产价值。
前面也说过,当下买房,一定要看好开发商再做决定。作为福布斯财富500强,全绿档的金地拥有雄厚的资金实力,稳健的财务结构,AAA级的信用评级是开发商实力的证明。
金地·卿云台作为金地在太原布局的首个高改项目,目前开盘热卖中,在努力打造品质的同时,在价格上也会有不小的惊喜,是非常值得入手的项目!
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