土拍快讯丨本土房企发力：总价超29亿龙投5宗国投1宗

来源：吉屋网 2022-06-22 13:50:46

太原买房交流群-68群（318）

时隔近4个月，太原市土地市场终于又迎来新一轮的土拍，6月22日一早，太原市4个区9宗地涉及近50万方土地集中拍卖。

据小编整理，本次土拍涉及土地于6月1日进行公示，内容显示，共9宗地集中拍卖，分别为晋源区2宗、尖草坪区4宗、万柏林区1宗、迎泽区2宗，宗地面积累计49.97万方，起拍价约34.37亿元。本次参与拍卖的企业全部为本土实力开发企业。

本次拍卖太原市龙城北部置业有限公司已分别取得晋源区2宗，尖草坪区2宗土地，万柏林区1总宗，成交总价近20亿元。

SP-2202地块，位于晋源区，新晋祠路以东，纬三路以北。

面积51393.02平方米，其中住宅分摊43684.07平方米、商业分摊7708.95平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：15%）；住宅70年、商业40年。

建筑面积约77089.53㎡，成交价4.623亿元，楼面价约5996.92元/㎡。

SP-2211地块，位于晋源区，南至南中环街，北至太原化学工业集团有限公司，东至规划路，西至太原科技大学、武家庄村。

面积34405.22平方米，其中商业分摊19923.13平方米，住宅分摊13282.09平方米，（服务设施）托幼分摊1200平方米。用途：商业兼容住宅（兼容比例：38%-40%）、（服务设施）托幼。出让年限：住宅70年、商业40年、（服务设施）托幼50年。容积率：商业、住宅3.7；（服务设施）托幼1.0。

建筑面积约12.73万㎡，成交价6.169亿元，楼面价约4846.06元/㎡。

SP-2203地块，位于尖草坪区，东至西南铁路环线，西至、南至规划路。

面积52238.24平方米，其中住宅分摊49626.33平方米、商业分摊2611.91平方米。出让用途及年限：住宅、商业（兼容比例：5%）；住宅70年，商业40年。该地块为山西宗业工贸有限公司储备地块二。

建筑面积约151490.896㎡，成交价3.925亿元，楼面价约2590.91元/㎡。

SP-2212地块，位于尖草坪区，迎新路以西、大同路以东、新店街以北、迎新南二巷以南。

出让面积43924.23平方米，其中住宅分摊35139.38平方米，商业分摊8784.85平方米；出让用途：住宅、商业，兼容比例20%；出让年限：住宅70年、商业40年；控制高度80米。该地块为太钢红楼储备地块一。

建筑面积约12.74万㎡，成交价3.377亿元，楼面价约2651.12元/㎡。

SP-2213地块，位于万柏林区，东至规划路，西至山西省地质矿产局现状小区，北至九院沙河快速路，南至规划路。

出让面积14724.07平方米，其中：住宅分摊13693.39平方米，商业分摊1030.68平方米；出让用途：住宅、商业，兼容比例7%；出让年限：住宅70年、商业40年；控制高度100米。该地块为沙沟社区储备地块二。

建筑面积约4.12万方，成交价1.881亿元，楼面价约4562.5元/㎡。

太原新时代双塔文化商业管理有限公司取得迎泽区1宗商业用地，太原新时代双塔文化商业管理有限公司为太原国投集团全资子公司。

SP-2216地块，东至规划路，西至双塔北路，北至空地，南至南内环东街。

宗地面积约73516.85㎡，出让年限为商业40年，容积率0.7-1.0，建筑密度50%，绿地率25%。

建筑面积约51461.8-73516.85㎡，成交价9.183亿元，楼面价约12491.01-17844.3元/㎡。

另外3宗土地暂时中止拍卖，更多拍卖动态，请持续关注！

SP-2204地块，位于尖草坪区，北至、东至规划路，西至三给村和摄乐村。

面积58709.62平方米，其中住宅分摊50298.23平方米、商业分摊4373.76平方米、托幼用地4037.63平方米。出让用途及年限：住宅、商业（兼容比例：8%）托幼；住宅70年，商业40年，托幼50年；容积率：2.9，托幼1.0。该地块为山西宗业工贸有限公司储备地块七、八、九。

SP-2215地块，位于尖草坪区，北至、东至规划路，西至摄乐村。

本次公开拍卖的地块按照现状公开出让。面积69636.89平方米，其中地块五面积65211.44平方米，住宅分摊54125.5平方米、商业分摊11085.94平方米。地块六面积4425.45平方米，住宅分摊3673.12平方米、商业分摊752.33平方米。出让用途及年限：住宅、商业（兼容比例：17%）；住宅70年，商业40年。该地块为山西宗业工贸有限公司储备地块五、六。