太原楼市最新消息：2022年房价走势

来源：吉屋网发布时间：2022-06-30 16:30:25

2022年房地产利好政策次数刷新历史同期纪录，无论是国家导向、政策利好、行业变革等都合力开启了对购房者有利的市场窗口期，以满足合理购房需求，释放“刚需改善可以出手了”的明确信号。

5月，太原楼市发布新政，共涉及6部分36条内容，覆盖满足首套购房需求、保障人才购房需求、支持改善性购房需求、加强住房公积金贷款支持力度等内容。

01、支持刚性购房需求

购买首套房首付比例下调至20% ，90㎡以下全额补贴契税，90-143㎡补贴80%契税，143㎡以上补贴50%契税，来并购买首套房，无需再提供落户、社保、纳税等相关证明。

02、支持改善性购房需求

允许多孩家庭“以旧换新”“以小换大”购买改善性住房，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，契税下浮20%执行。

03、保障人才购房需求

按照博士研究生20万元、硕士研究生10万元、本科生5万元标准发放一次性购房补贴。在本市城区范围内购房，一次性发放2万元临时购房补助。

04、加强住房公积金贷款支持力度

对居民购买首套自住住房使用公积金贷款的，首付比例按照20%执行，最高贷款额度按照100万元核定。

05、搭建线上线下购房平台

支持引导房地产企业优化销售服务，搭建各类线上线下平台，为群众购房提供便利。

06、畅通二手房交易流通渠道

加快推进不动产登记“清零”行动，进一步畅通新房、二手房流通渠道。

07、促进山西中部城市群住房政策互通共享

落实山西中部城市群一体化发展战略,区域内居民购房时享受同等住房支持政策。

此前，太原新房价格1-5月持续下跌，房地市场受疫情影响，新建商品房、土拍、新房工程进度均有停滞现象，房地产行业风险压力增大，市民购房热情一度下降。

2022年开年到现在，国家利好政策的外加城市楼市利好政策的加持，种种迹象都在表明，太原楼市回暖趋势明显，小编认为太原房地产市场面临着触底反弹，现在正是置业的黄金期，捡漏正当时!

建面约85-135㎡

项目卖点：签约山大附中(万柏林分校已开工)，政府引入山西省实验小学(万柏林区第二分校已开工)、准现房、潮,运动社区

中铁诺德城

建面约88-143㎡全龄优教大城

项目卖点：签约诺德实验小学、太原市第三十七中学;聘请全国前十名奥雅园林集团;央企物业，首问首责制;带装修标准高，全屋品牌。

禧悦城

建面约77-170㎡

项目卖点：

【双地铁】建设中的地铁1号线，规划中的地铁3号线;

【双名校】签约九一小学，签约山西现代中学;

【双环路】东中环&南中环交叉口;

【双站点】紧邻太原南站，客运东南站;

【双赋能】省二院、东山大学城。

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