家门口的商铺丨太原有哪些人流汇聚的社区底商值得购买？

来源：吉屋网发布时间：2022-09-22 17:01:39

当你考虑购买商业时，会选择社区商铺吗？城市建设中，社区商业是城市烟火气的存在，在太原的新建小区中，一般规划商住兼容比例为30%左右，以满足业主的基本生活需求，那么社区商业有哪些优势呢？

（1）购买门槛低，小区商业有独栋和住宅底商及裙楼的形式，单个商业面积一般不会太大，因此总价一般不会很高，对于有购买商业需求的客户来说，入手门槛较低；

（2）经营范围广、好出租，主要服务对象以本小区业主为主，辐射周边小区及周边路过客流，可经营业态多样；

（3）未来发展看好，随着小区入住率的提高，及周边生活场所的逐步完善，社区商业的便捷的优势变会凸显出来，客群的购买力也会逐步提升。

目前，太原楼市有很多项目的商铺在售，以下将为您推荐！

央企品牌，四横四纵立体交通路网，临近地铁1号线（在建中）小井峪站、地铁3号线（规划中）南内环西街站。目前已落地山西省实验小学（新道街小学），已开学，签约山大附中（万柏林校区），2022年3月已奠基。设计产品建面约84-183㎡户型。（一期）现房清盘，即买即住。

碧桂园玖玺薹

“三横三纵”城市主干畅达全城+两大公园+配套先行+花园园林。建面约38-190㎡临街商铺。

规划总建面约33.7万方，共规划16栋住宅，2栋公寓楼；住宅总户数约1373户，项目东西地块南侧各配有一所6班制高端幼儿园，幼小初高教育；归家即园林，智能健康呵护体系，270度采光阳台，居住更舒心。建面约50-400㎡商铺。

华润公元九里

项目设计建面约85-139㎡户型，配建山西省实验小学、山大附中，社区配建幼儿园，中小学已动工，“邻距离”全步行教育社区。项目紧邻西中环、南内环，九院沙河快速路，临近长风商务区、下元商圈。在售建面约32-145㎡C位旺铺。

学府大城，收官之作，建面约99-189㎡典藏户型，建面约35-300㎡现铺。

社区商铺的多种优势，使得商铺的价值显现，在太原城市地块规划中，基本都会规划商住兼容，一般住宅社区的比例大约为30%，更多太原楼市在售商铺，欢迎持续关注我们，或者资讯本网在线管家，为您定制购房推荐。

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