太原热销改善项目金地阅千峯优缺点分析

优点：

1、金地地产太原首个100%全资开发项目；

2、晋阳街/龙城大街核心地段，配套成熟；

3、对口九一小学体育路校区，教育配套较好；

4、2.9容积率，规划7栋楼含3栋小高层；

5、120/140/160平产品，产品力太原顶尖；

6、装标高，含新风/净水/中央空调/洗碗机等；

7、12-18%低公摊，得房率领先太原楼市；

8、首开1.4W起，价格低于预期，性价比高；

缺点：

1、临西吴村，荣军北街未修，周边界面一般；

2、项目体量小，东北侧为西吴消防站；

3、飞机从头顶飞过，航道噪音大；

4、交付时间在2026年底，小学开学2027年；

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