中海天钻 太原高端 改善首选

“楼面价表示商品房单位售价中所包含的土地成本，也是商品房售价高低的参考标准之一。”业内人士介绍，多数情况下，楼面价和房价呈现正比，楼面价越高房价也就越高。“一般来说，商品房售价约为楼面价的1.5倍到3倍之间，具体每个项目各有不同，但可以肯定的是，相比于普通住宅，高端项目利润更高，面对较高的楼面价，房企想盈利，高端项目是较好的选择。”以中海天钻为例，其楼面价约8334元/平方米，而目前中海天钻的销售价格超过18000元/平方米，是楼面价的2倍。

除此之外，业内人士表示，相比普通住宅，高端产品的品牌效应不容小觑，其所呈现出来的高品质、高档次和高端氛围会增强开发商的品牌形象，提高声誉和知名度。对于开发商来说，这也是一种重要的品牌营销手段，为品牌健康持续的运营力加分，可以争取到更多的投资机遇和销售业绩。