山大附小已开学，九千多一平，太原综改的中海寰宇时代三期

今天，带朋友一家人，去了太原小店马练营路旁的中海寰宇时代三期，去看95平，98平这两个三居户型，在售的还有85平两居和115平大三居。

朋友觉得项目位置不错，离南站机场很近，小高层，容积率低，得房率高，又没有航线影响。最主要，九千五六百一平，总价九十多万，就能买一套三居房源了。开发商又是央企中海，物业好。

中海寰宇时代三期，毛坯标准，目前在售的11号楼和15号楼，2024年的年底交房。成交均价在九千到一万之间，两居便宜，三居贵，主要看东西户和楼层了。

中海寰宇时代位于综改区核心，总占地达到了500亩，一共由60余栋，17层小高低密住宅组成，两梯两户到两梯四户，楼间距达到了1:1，宜居空间大，采光很好，公摊小，得房率高。所以九十多平就可以做到三居，得房率实打实很高。

中海寰宇时代，签约了山大附小，业主子女可以入学，小学已经开学了一年级。开发商是央企，太原首批房证同交开发商，施工进展也快，让业主们更放心。

中海寰宇时代和颂，适合工作生活在龙城大街附近，又考虑开发商资质，配套优质小学，又想要小高层的家庭。项目体量比较大，自身生活配套完善，旁边规划一所中学。

朋友看了一中午，去了三期实体样板间，看到户型、采光、小区内绿化等，确实不错。他心动了，买了95平户型的房源，选了一套五层的，单价九千五百多一平。

中海寰宇时代小区内，功能区划分合理，石板铺设，多年生的绿植直接移植，物业收拾的一尘不染。楼栋里，公共区域精装修很上档次，楼间距五十米左右，采光很好，部分户型北侧有连廊，影响不大。